商业奇才

李贵斌出生在1960年的山东聊城冠县,自幼便对经商感兴趣,为人精明有胆识,一开始在冠县这个名不经传的三线城市为一家信用社工作,经过自己的努力,一步步的向上攀爬,后来一直做到了农业银行聊城市兴华支行行长的位置。但李贵斌并没有就此而安于现状,而是选择了下海经商

2003年,李贵斌已经43岁了,已到中年的他没有选择去过安稳的日子,李贵斌用多年积蓄开始了创业。在一次机缘巧合中,李贵斌接手了聊城新东方广场这一烂尾楼项目,这个项目在一开始就是聊城花费了数亿元投资建立的重点项目,可惜后来因为种种原因没能完工,成为了烂尾楼。

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李贵斌在接手这个项目后,便开始了项目的改建工作,在经过讨论研究后,一开始将店铺设计的比较大,希望以此来吸引各个商家,但由于当时的市场购买力不足,再加上店铺租金比较高,很多商户在租了一段时间后,发现赚的钱远没有成本高,于是纷纷退租。

经过这个教训后,李贵斌开始换种思路去建设,李贵斌凭借多年工作积累起来的人脉,搞定了第一批新租户,在将店铺重新装修后,将租金和店铺进行了更合理的协调后,开始了新一轮的招商,还好,到了2016年,这个广场的人气才又高涨了起来。

这是李贵斌的第一个项目,虽然花了他三年多的时间,但也教会了他许多,对他而言,这是个由会到不会的过程,李贵斌说道:“要想商业地产增值,首先得对商业有着好的规划和定位。”

2005年,李贵斌前往美国考察,发现了一种新的商业模式:收购商业烂尾楼。回国后,李贵斌准备在北京开始真正的创业,成立了光耀东方集团后,在全国各地开始寻找烂尾楼项目,例如:邯郸烂尾楼“新丹兰尚街”、山西大同“新东方尚街”、石家庄黄金地段的康泰广场烂尾楼,均获得了不菲的成绩。

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李贵斌最引以为豪的一次收购便是在2009年以20亿收购的北京海天广场,该项目自1990年开始动工,早在2001年就该完工的项目由于种种原因烂尾了整整10年的时间,经过李贵斌的接手改造,海天广场项目再一次大获成功。

到2014年为止,李贵斌已经收购了几十个商业烂尾楼项目了,每一次的接手都是非常的成功,因此被人称为“烂尾楼捕手”,是聊城烂尾楼富豪

因病逝世,财产纠纷

2006年,李贵斌在机缘巧合下认识了同为聊城人的电视节目女主播徐珺,徐珺的优雅气质和才华吸引住了李贵斌,两人很快陷入了恋爱、结婚。婚后两人的情感始终如一,过着幸福的夫妻生活,徐珺在婚后也为李贵斌生下了一儿一女,李贵斌很疼爱老婆孩子。虽然他们是男主外,女主内,但对于老婆的工作,也没有进行太多的干涉,还经常给朋友看孩子的照片、视频。

2016年末,李贵斌因常年熬夜办公,再加上此前患胆管癌做过手术,身体健康急速恶化,已然病入膏肓,2017年1月28日,医院下达了病危通知,2月13日,不幸病逝,年仅57岁。

徐珺在李贵斌病重期间曾多次带孩子前往医院看望,但都被他人劝回,就是在这期间,发生了许多意让人意想不到的事。根据大量的工商变更材料显示,李贵斌的名字在2月3日曾多次出现在光耀集团股东会文件中。

这些股东会分别在全国各地的光耀集团中展开,具体讨论了股权转让协议,根据会议所形成的最终文件表示,光耀集团负责人李贵斌将自己名下股权尽数转让给弟弟李贵杰,李贵杰成为了光耀集团的实际掌控人。

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在此之前,李贵斌所占股份为六成,李贵杰和他人各占两成,转让后,李贵斌的妻子徐珺应继承的所有股份化为乌有,不仅是股份,连李贵斌个人银行卡里的钱也被转走,只给徐珺及其子女留了4000元,正是由于这些情的发生,逐渐开始了这场事关百亿的资产争夺战。

在得知自己的股权被小叔子转走后,徐珺便开始了与小叔子李贵杰进行积极地沟通,但李贵杰坚持声称这次股权转让是李贵斌亲自授权的,是合法的。

多次沟通无效后,徐珺便向北京、山东两地法院提起诉讼,准备用法律的武器维护自己的权益。在诉讼中徐珺表示,那些所谓的“合法”文件中有关自己丈夫李贵斌的签字是无效的、作假的,请求法院确认股权变更无效。

法庭胜诉,依法维权

在法庭上,李贵杰的代表律师向法庭提交了一段30多分钟的录像,录像的内容正是李贵斌签署股权转让协议的画面,该段录像拍摄于2017年2月3日,此时的李贵斌已经病的非常严重,画面显示:李贵斌目光呆滞,注意力不集中,反应迟钝,吐字也不清晰,记忆力出现严重障碍,也无法回答问题,已然神志不清了,这种状态下的李贵斌,更加不可能正确的在文件上签下自己的名字。

根据《司法精神病学法律能力鉴定指导标准》,法院鉴定部门在对录像进行严谨的研究,随后发表了鉴定报告,报告称李贵斌在2017年2月3日、4日患有器质性精神障碍,受所患病情带来的影响,有着不正常的精神状态,这种精神状态让人很难在处理复杂问题、重要事情或做出重大决策时做出正确的判断,其民事行为应当判定不具备法律效力,即所签署的文件无效。

这场财产纠纷的官司一打就是两年多,法庭一审中,判定股权转让协议无效,徐珺胜诉了,之后的二审,法庭同样认定股权转让无效,徐珺及其子女用法律保住了百亿家产。