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太原买房:靠近主轴,跟随主线

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洁慈慈时尚穿搭

2022-01-21 13:54

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城市发展主轴一般汇集城市最优质资源,比如高薪工作聚集的5A写字楼、高端服务业的代表五星酒店以及年轻人集中的商业综合体!

太原发展主线沿着地铁2号线一路往南和沿汾河经济带布局高端服务业的特征非常明显!

而“太忻工业走廊”以产业园区布局为主,无法改变主城(大型人口居住区)南移趋势!

万达、国贸、湖滨国际、中海国际、景峰国际、财富国际、阳光国际、清控、国金…5A写字楼汇聚地铁2号线沿线!

万达文华、国贸大饭店、湖滨国际、皇冠假日、洲际、凯宾斯基…2022年的JW万豪、威斯汀、喜来登…五星酒店基本布局在地铁2号线和汾河沿线!

万达、铜锣湾、钟楼街、王府井、茂业天地、百盛、天美、北美新天地、国金、万象城、百花谷、北美N1、苏宁广场… 商业汇集!

所以年轻人买房当然要享受城市未来发展的红利,要么靠近主轴,要么跟随主线!

比如“南城之南”恒大绿洲从开盘最低3800元每平米上涨到如今13000元每平米,给太原购房者带来了“绿洲”效应,至今中海寰宇时代、招商时代主场的购房者都有同感。

本质上是其享受了靠近主轴和主城南移的红利,与之相反的是东山恒大山水城偏离了主轴,而北中环外的恒大名都则背离了发展方向!

再比如富力华庭虽然地处北城,但本质上会享受到环内和靠近发展主轴的红利,与之相反的是富力城完全偏离了主线,虽然在“太忻”核心卧虎山片区,但仍无能为力!

而近3年的华润昆仑御、首开·华润紫雲府、融创中心、保利东郡、恒大悦府…本质上也会享受到主城南移、靠近主轴、产业汇集和教育资源均衡化等多重红利!

2021龙城金茂府和2022保利体院项目都备受关注,可能本质上也是这个道理!

因为即使完全没有“综改”,纵然“太忻”如火如荼,也无法改变主城(大型居住区)南移大趋势:虽曲折反复,但最终抵达!

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