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楼市大爆发!徐州10家楼盘1月加推,超2000套房源将入市!

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徐州房产

2022-01-21 11:45

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伴随着春节的即将到来,各家楼盘的脚步也纷沓而至。

在本月中,徐州楼市活跃度依然很高。开盘、加推的楼盘近10个,其中,还有三家纯新盘入市。

那么徐州楼市有哪些纯新盘入市呢,1月份徐州楼市的加推情况又如何呢?

7家楼盘加推,三家纯新盘入市

据不完全统计,1月截至目前为止,徐州楼市有10个楼盘领取预售,超2000套新品房源涌入市场,其中不乏许多热门楼盘以及首开的纯新盘。

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从区域分布来看,云龙区成为了1月供房的主力军,其中云龙区有4个楼盘即将入市,基本都是改善型住宅。还有纯新盘美的新希望昆仑一品,将于本周六开放售楼处。

鼓楼区也有1个纯新楼盘中海华樾即将入市,据置业顾问介绍,此次首开的是5#和7#,首开户型为111m²和122m²,首开140套,毛坯交付,目前定存验资中,定存5万,开盘时间暂时未定。

临近春节的1月,改善型住宅较多,高价盘纷纷集中入市,从开盘预告中也可以看出,价格在10000元/m²以下的仅有位于高新区的东原满庭芳。

东原满庭芳位于城南高新区北京路与万达路交汇处,总占地面积102141㎡,总建筑面积303453.7849㎡。建筑密度22%,容积率2.5,绿地率为30%。

另外,近段时间各大房企年底冲刺业绩,不仅新房的供应力度会加大,折扣力度可能也会加大,各位买房人一定要及时关注自己中意盘的信息。

五家楼盘申请预售,包含两家纯新盘

临近年关,市区内多家楼盘也在积极准备领取预售中,除了安置房及商业外,还有五家楼盘值得关注。

荷风印月

项目位于泉山区九里湖板块,占地约91.48亩,总建筑面积约11.36万方,容积率仅为1.28,绿化率约30%,由23栋6F洋房、1栋社区配套、1栋社区服务中心及1栋幼儿园组成。

总户数约696户,目前有100㎡ 、115㎡、130㎡三种户型。作为首开纯新盘,目前申请预售进度为20%。

和著湖山

项目位于徐州市泉山区韩山路5号,占地62583m²,容积率2.2,绿化率约35%以上,楼层状况为15-17层的小高层,精装交付。

项目近邻云龙湖、韩山及韩山山体公园,山湖在此交融。同时,项目毗邻地铁1号线韩山站、滨湖商业街、医科大学附属医院等城市级配套资源。

附近有滨湖中心小学、星光小学、徐州三十一中,等氤氲书香,助力孩子的成长。

作为纯新盘,目前预售进度已经达到了30%。

昆仑一品

昆仑一品位于徐州市云龙区镜泊东路北、金沙路西,楼盘紧邻美的广场;西临新元大道、东邻金沙路(规划),南侧为镜泊东路,北侧为昆仑大道,距离地铁2号线仅600米。备案均价约18379元/m²。

该项目总建筑面积27168.48m²,容积率2.0-2.3,绿化率35%。在前两日领取了首张销许,预售范围为2、6、12#楼,共216套房源。目前,正在申请第二次预售,申请进度为20%。

明月春晓

明月春晓位于徐州市云龙区汉源大道与民富路交汇处,项目周边配套丰富。商业有云龙万达、宝龙广场、万科新淮中心等。备案均价约18809元/m²。

该项目总建面5.04万方,容积率2.0,绿化率35%,422户。项目打造7栋14-18F小高层,主力户型为约115㎡、约125㎡、约143㎡,装修情况为毛坯。本次申请预售进度达到20%。

中骏汇景城

中骏汇景城位于铜山区大学路与珠江路交汇处,项目附近有地铁4号线(规划)、怡和广场、欢GO主题街区等。备案均价约11199元/m²。

项目占地约21万㎡,建面约50万㎡,项目分2地块开发,以高层和低密低密度多层为主,总户数4734户,绿化率30%,容积率2.5。目前申请进度20%。

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