上海限购政策再升级！这两类购房者将被纳入限购

已取得产证，已网签备案，已取得一手入围获得认购资格等3种情况，在二手购房名下套数查询中，均认定为购房套数。

限购新增查询：一手已经入围认购资格，限购一个月(保护期内新房入围算限购套数)，若一手房未认购成功，一个月后解除。

新限购政策影响

1. 一二手不能同时认购，进一步限制那些利用一二手时间差“打新”的炒房客。

2. 增加放弃入围资格的成本，逼迫购房者提前做好选房准备，一旦进入入围流程，意味着放弃会带来一个月的限购惩罚。

3. 市场上需求流动性进一步降低，热度被压制。

而且，这次的限购新政将影响曾经不受影响的两类购房者：

单身只有一套房的资格，已有一套房的家庭。

新政之后，只剩下完全无房家庭能不受限购的影响，这是真正对无房家庭的政策倾斜。

截止至今天，上海已有27个项目正式公布入围分数线，正在参与认筹的购房者们，建议珍惜当前的认购资格，不要随便放弃。

毕竟从今天起，一旦入围获得认购资格，一个月内都将被限购。