重磅！央行时隔20个月首次降息，5年期LPR下调至4.6%！

今天(1月20日)，央行公布最新LPR，其中1年期LPR从3.8%下调至3.7%，5年期以上LPR由4.65%下调至4.6%。

据统计，这是自2020年4月以来，5年期以上LPR首次出现下调。而5年期LPR直接影响房贷，此次央行官宣LPR5年期下调，也对楼市释放出重磅积极信号。

有专家观点认为，本次降息为非对称降息，1年期LPR降低10基点，而5年期LPR降低5基点，反映出三层意图：

第一，现阶段从货币政策角度，通过降低贷款利息，降低融资成本，从资金供给端刺激经济的意图较为明显；

第二，非对称下调，降低1年期10个BP，是在12月20日降低5个BP基础上的进一步下调，体现出了加大刺激制造业投资和消费的政策意图；

第三，降低5年期5个BP，反映了对于房地产相关信贷的支持态度，但幅度小于1年期10个BP，表明政策以稳为主，相机抉择。

本月1月17日，央行宣布中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。此前就有市场人士预计，1月MLF利率下调后，将带动贷款市场报价利率（LPR）报价跟进下调。今天终于落地！