刚刚，西安住建局官网发布了5个楼盘的价格公示信息，将近2600套房源一房一价公示。
这是2022年西安第一批商品住房价格公示。
这其中，既有大家期待已久的纯新盘中国铁建西派国樾、兴庆御苑、绿城观澜，也有数万人期待的天地源丹轩坊、易道郡玫瑰公馆。
可以肯定，一大波购房者要出动了。
从今天的价格公示信息来看，有以下几个看点：
第一，数万人期待的天地源丹轩坊终于迎来价格公示。
在今天所公示价格的5个楼盘中，我相信关注度最高、大家期待度最高的一定是天地源丹轩坊。
这个项目地处高新一期核心，在最早的时候带有高新一小、一中学位，因此在二手房市场价格挂出了天价。
虽然说最新要推售的房源无法带学位了，但毕竟地段在那摆着呢。地铁3号线+6号线，中大国际、丽思卡尔顿酒店等等配套，使得一大批购房者一直在等待这个项目。
在今年年中的时候，天地源丹轩坊剩余这批房源的价格曾经短暂公示，但很快就被撤下。
如今，终于等到二次公示。
从公示价格来看，毛坯高层2.6万元/㎡左右的价格吸引力还是非常十足的，能不能买到就看大家的运气了。
第二，3个纯新盘价格公示，中国铁建西派国樾即将入市。
在今天公示价格的5个楼盘中，有3个是纯新盘，分别为兴庆御苑、绿城观澜、中国铁建西派国樾，这几个盘分别位于城东的一环边、港务区奥体板块、丝路软件城板块。
这3个纯新盘中，大家期待值最高的肯定是中国铁建西派国樾了。该项目2020年1月摘地，当时楼面地价在1.1万元/㎡，2020年底项目示范区开放。如今，项目亮相1年后终于迎来价格公示即将入市！
从中国铁建西派国樾的价格来看，基本在2.3万元/㎡左右，有的楼栋2.1万元/㎡左右就可以买到，很明显受到限价影响价格要低于此前市场预期！
参照中国金茂2021年6月底在丝路软件城板块摘得的地块毛坯房均价2.37万元/㎡，中国铁建西派国樾的这个价格可以说是非常友好的。
绿城观澜，位于港务区板块的西安奥体中心北侧，应该是目前距离奥体中心最近的新盘了！绿城的品牌和产品+项目的位置+精装小高1.55万元/㎡左右，预计又是一个摇号盘！
白云兴庆御苑，位于兴庆公园旁，这个项目的优点、缺点比较明显。优点就是地段、地段、地段，毕竟整个西安一环边新盘已经绝迹，再加上该项目紧邻公园，所以说位置不错。项目的缺点在于容积率比较高，舒适度肯定是要差一些。
第三，易道郡玫瑰公园竟然还有房卖？2万元/㎡！
易道郡玫瑰公园位于高新区丈八北路板块，是一个非常老的盘了，有10年以上时间了。记得我当年第一次去这个项目踩盘，周边的村子还没拆，路还没通，走了一段“泥水路”之后才到达项目。
估计除了在西安地产行业时间长点的业内人士知道这个项目，新人还不知道这个项目。
但是，这个项目竟然还有1栋楼没卖！就是此次公示价格的这栋楼，毛坯房均价2.06万元/㎡！估计一大波购房者奔着这个项目的地段，要去摇号了。