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延期拆除!沈阳陶瓷大世界原址要建住宅+商业

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栋察楼市

2022-01-20 08:56

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提起沈阳陶瓷大世界,相信装过修的人对它不陌生。沈阳陶瓷大世界总建筑面积12.3万平,国内外知名品牌云集,是陶瓷行业的标志性商场。去年8月,陶瓷大世界搬迁的消息“甚嚣尘上”,引发众人关注。

图片来源于网络

一则加盖“沈阳陶瓷大世界经营管理部”印章的通知显示:“因我商场有重大调整,所有商户合同终止于2021年8月21日,2021年8月22日本商场停止营业,8月22日至8月30日期间商户撤场。8月31日商场楼体整体拆除”。转眼,几个月过去了,沈阳陶瓷大世界进展如何,原址拆除了吗?日前,笔者特前往大东,为大家一探究竟。

商场已迁新址 原址“延期 ”拆除

笔者在现场看到,沈阳陶瓷大世界已搬迁至一街之隔的原艺展家具大世界。

商场名称依旧为“沈阳陶瓷大世界”。搬迁新址的陶瓷大世界,地下一层,地上三层。营业时间为周一至周五9:00-17:00,周六周日9:00-17:30。

B1经营品类包括全屋定制、窗帘壁纸、地板、门、电器、瓷砖卫浴、板材吊顶及综合材料;1F经营品类包括瓷砖、卫浴、全屋定制、厨卫电器;2F经营品类包括瓷砖、岩板、石材、马赛克;3F经营品类包括现代家居、轻奢家具、极简家具、实木家具、青少家具、新中家具、欧美家具等。

笔者在现场还看到,沈阳陶瓷大世界原址尚未拆除,四周已竖起围挡。而从上述通知“8月31日商场楼体整体拆除”来看,沈阳陶瓷大世界“延期 ”拆除了。

规划调整!陶瓷大世界原址要建住宅+商业

据悉,大东区陶瓷大世界地块用地性质调整方案于2021年5月20日获得了市政府批准。

为整合地区商业功能布局,补充完善宝马厂区和汽车城的配套服务能力,经大东区人民政府申请,将陶瓷大世界地块用地性质由商业用地、社会停车场用地调整为商业、居住和绿化用地。

值得一提的是,2021年10月,大东区召开了核心发展板块招商推介会,陶瓷大世界地块赫然在列。资料显示,地块用地面积4.87公顷,用地性质为居住、商业,容积率2.7。相信用不了多久,大东陶瓷城板块将再“上新”。

陶瓷城板块,坐拥二环、东北大马路和华晨宝马大东工厂,是大东区热门楼市板块,金地、龙湖、碧桂园、美的、富禹等多个房企接连进驻。经过多年的开发建设,龙湖紫都城、金地檀悦、碧桂园珑悦、宏缘50号公馆、瑞家景峰、国瑞城等项目已交付,板块生活氛围日益浓郁。

板块上一次拍地,是在2021年沈阳第一次集中供地上。2021年4月30日,大东区原天地乳胶厂地块被富禹以6120元/建筑平方米的价格摘得,溢价率10.07%。

未来,陶瓷大世界地块入市后,哪家房企将进驻,又将以何价成交?让我们拭目以待!

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