据中国土地市场网土地成交结果显示，灵川县九屋镇青狮潭小学东面（原青狮潭旅游办事处）的一宗居住用地（兼容15%零售商业面积）于2022年1月17日顺利成交！地块占地面积为7781.09平方米（约11.67亩），以起始价590万元成功出让。
土拍速报
宗地位置：九屋镇青狮潭小学东面（原青狮潭旅游办事处）
占地面积：7781.09㎡
建筑面积：15562.18㎡
成交时间：2022年1月17日
成交价：590万元
成交楼面价：379.12元/平方米
出让单位：灵川县甘棠江城市建设投资有限责任公司
从天眼查得知，灵川县甘棠江城市建设投资有限责任公司实际控股人为灵川县财政局，且该公司旗下控股具有房地产开发资质的公司有灵川县恒城置业有限公司、灵川县融创房地产开发有限公司、桂林京川房地产开发有限公司、灵川碧桂园房地产开发有限公司等。
未来地块将由哪家公司开发建设目前还不得而知，至少可以肯定的是，该地块未来的建设效果将明显区别于周边的居民自建房。并且地块还兼容15%面积的零售商业用地，对当地配套建设情况将会起到一定的提升作用。
地块详情
本次成交地块位于九屋镇青狮潭小学东面（原青狮潭旅游办事处），距离青狮潭水库大坝不过800米，青狮潭小学与地块仅一路之隔，与桂林弘文实验学校也不过百米；周边环境优美，交通便利，为青狮潭镇居民聚集地。
宗地位置示意图
青狮潭水库，位于广西壮族自治区灵川县青狮潭镇，是一个以灌溉为主，结合供水、发电、防洪、航运、养鱼、旅游等综合利用的大型水库，总库容6亿立方米，是桂北最大的水库。
整个青狮潭镇森林覆盖率高达74.28%，竹类资源丰富。依托广西第四大型水库——青狮潭水库，拥有丰富的旅游资源，同时也是漓江上游重要的生态自然保护区和水源林保护区，生态战略地位十分重要。
来源于灵川县人民政府
在灵川县国民经济和社会发展“十四五”规划中强调，要加强生态环境保护和修复，坚持山水林田湖草系统治理，构建以国家公园为主体的自然保护地体系。开展漓江流域灵川段资源环境承载力综合评价，明确划定开发与保护的边界红线。
同时完善青狮潭水库生态保护机制，加大沿江村落和居民点环境综合整治和风貌改造。积极开展漓江上游水源林保护、湿地保护与恢复，重点加强青狮潭库区植被森林保护，加大生态修复资金投入。
大力推进绿色低碳发展。建立青狮潭水库移民生态补偿机制，大力推进青狮潭水库发展大水面净水生态渔业，发展旅游业、鱼类产品加工业，打造生态经济综合体。
因此，青狮潭水库片区能够用来开发的居住用地是极为稀缺的。
另外，与该地块同时公告（原计划2022年1月17日截止挂牌）的位于高铁经济产业园东部建城区八里六路以南28-2#A3地块，经灵川县人民政府批准，已暂停挂牌出让活动，再次挂牌出让时间另行公告。
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来源： 桂房网综合编辑
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