昨天（2022年1月18日），央行副行长的一席话，引起了无数经济学者的重视。
其用词之大胆，态度之鲜明，让资本市场遐想万分。
在国新办新闻发布会上，央行副行长刘国强表示，当前重点的目标是稳，政策的要求是发力。
要充足发力，把货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定，避免信贷塌方。
“不但要迎客上门，还要主动出击！”
央行行长的正式场合的讲话态度如此迫切，十分罕见。
解读一下副行长的话。
第一：货币政策水龙头要开大一点，水很多！
第二：政策要放水到田间地头，主动出击。
第三，等渴死了再放水就来不及了。
看来，央行是直接在打明牌了——水管够，尽管喝，你不喝，还要灌你喝。
这对楼市、股市来说，都是强心剂。
我看很多财经媒体都预测，股市要起飞了。
但是，今天的市场信心好像并不是很热忱。
房地产板块涨了一点，但大A还是绿色的。
看来，市场对于预期并不是十分乐观，虽然之前刚刚发布数据说，2021年的国内生产总值比上年增长8.1%，在全球名列前茅。
但是，季度GDP增长率却同比跌至4%，这是十分罕见的！
同时，2021年12月份，社会消费品零售总额同比仅增长1.7%。
远低于市场调查预估中值的3.7%，创2020年8月以来最低。
都过年了，老百姓还不买东西，能不着急吗？
17号，连发改委都下场声明，说要抓住春节、元宵节等传统佳节消费旺季契机，促进住房消费。
要知道，春节与元旦是吃喝玩乐的产品消费旺季。
金九银十的旺季都卖不出去房子，春节买房，怕是有些困难吧。
这也从侧面说明，内需不足是经济复苏的“拦路虎”。
但是，一想到提振内需，大家总是习惯提房地产的夜壶。
说到地产的夜壶，不得不提今天很有趣的一个新闻。
由于疫情，新冠疫苗的制造商科兴中维赚得飞起。
其母公司中国生物制药的2021半年报显示，上半年收入143.54亿元，同比增加13.5%；归属于母公司持有者盈利84.8亿元，同比增加583.6%。
赚了钱干嘛呢？搞科研？
消息显示，科兴中维近期成立了一家房地产公司注册资本7.7亿。
经营范围包含房地产开发经营；物业管理；机动车公共停车场的经营管理；企业管理等。
一有钱就搞房地产，我是服了这波操作了。
根据统计局披露的数据，2021年全年房地产投资总额达14.76万亿，较2020年同比仅增4.4%，显著低于2019年的9.9%，下行趋势仍在。
自恒大集团债务危机爆发之后，半年来，中国百大房企纷纷洗牌，恒大已经跌出60名之外。
如今中国前十大房企有六家为国有，很多小的开发商，死的死伤的伤。
这个时候投资房地产，怕是和投资疫苗一样，瞅准了政策的红利。
的确，房地产行业规模大、牵涉面广，对于经济稳定运行也有着非常重要的作用。
去年12月，《日经亚洲》披露中国至少有20个城市逼不得已祭出房价限跌令，统计局局长宁吉喆则公开重提“房地产是支柱产业”。
这反映了短时间内，房地产的泡沫还是要慢慢消化，不可操刀过激。
经济学家管清友认为，房地产行业之于国民经济的运行，就像安眠药之于一个失眠患者，你不吃安眠药睡不了觉身体受不了。
但一直吃药又会产生药物依赖，影响长期健康。
宏观上来讲：戒断药瘾是必须的，但这是长周期的工程。
短期内，防风险的重要性仍大于转型的重要性。
尤其在强调“稳”字当头的2022，能拉一把的，还是要拉一把。
最后，言简意赅地说说这次央行的表态和之后的一些建议吧。
首先，今年肯定是政策的友好年、货币的宽松年、基建的发力年。
倾盆大雨，我们需要用池子接水。
加上美国那边大放水，物价飞涨，这也会影响到中国。
总的来看，投资仍然比储蓄好。
其次，房产的价格今年大概率可以企稳，但也仅仅是企稳，不同城市间分化将越来越明显。少量优质楼盘仍有一定的投资空间。
股市上看，地产板块也在这个月开始慢慢修复估值。
但是，和国家宏观大方向背离的东西，还是慎重触碰。
央妈的急，急在稳，急在民生。
资本要有所敬畏，在追求共同富裕之下，内卷的教培，暴利的地产，都是必须要刮去的疾瘤。
国家的赛道很明显：科技，制造。
现在用夜壶救救急还行，但哪天说扔也就扔了。