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去年30万今年没了,地产人领不到年终奖,说明什么问题?

去房网南宁

2022-01-19 15:52

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辛辛苦苦一年,马上就要到过年回家的时候了,甚至一些放假早的企业现在就已经差不多停工了。而每年这个时候,员工最期待的东西就是年终奖了,特别是对于部分行业来说,年终奖才是全年收入的大头,比如说房地产行业。根据相关机构公布的报告显示,有近9成企业计划发放2021年的年终奖,而且还有41%的企业上涨了年终奖的额度,大部分企业都计划在1月份发放。不过就是在这种情况下,房地产行业却却传来了不会发放年终奖的消息,一些去年还能拿到30万元的房地产员工,今年一分钱都拿不到。那么房地产行业为什么会出现这种现象呢?

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在过去这些年里,房地产行业发放年终奖的现象非常严重,比如说前几年的时候有新闻报道称,房企公司年会现场直接撒钱,员工抢到多少就是多少。但在今年这种行情却出现了明显的变化,大部分房企已经取消的年终奖。例如某位在20强房企工作的7年的员工就爆料称“去年春节前年终奖拿了30多万,今年一分钱都没有了”。

那么问题就来了,以前每年都能领到大笔年终奖的地产人,今年却领不到年终奖了呢?笔者认为原因其实很简单,那就是整个房地产市场的行情已经出现了明显的改变。以前开发商能在楼市里赚到大钱,自然不会亏待手下的员工,但去年开发商的利润却出现了下降,甚至还有部分房企出现了亏本的现象。房企没赚到钱,怎么可能会发放年终奖呢?

表面上来看,2021年的楼市销售数据依旧良好,全年商品房销售额达到181930亿元,同比增长了4.8%。但问题是这个销售额是开发商用大幅度的降价促销的代价换来的,据说在去年上半年的时候出现了每平米降价5200多元的房企。所以虽然整体销售额出现了增加,但降价促销却极大的降低了开发商的利润,因此别看销售数量上涨,但房企面临的资金压力却非常大。例如去年杭州某龙头房企的董事长就表示,只能努力做到1%-2%的净利润!在房企利润这么低的背景下,怎么可能还有钱给员工发年终奖,能保证不精简部门,不优化组织架构,不降薪就已经很不错了。

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前两天有数据显示,2021年全国净增人口只有48万人!按照这个人口趋势,也许今年我国就要迎来人口负增长现象,这会给开发商带来更大的压力。毕竟现在的楼市正在慢慢回归合理,出生人口直接影响到楼市购房需求,所以人口下滑会让开发商的房子变得更难卖。这就意味着后期房企承受的压力会越来越大,整个行业的赚钱能力还会继续降低,甚至未来还会像郁亮说的那样回归普通行业。所以在笔者看来,不仅今年房地产行业没有年终奖,未来房地产行业的年终奖也很有可能会取消,就算还有房企发放年终奖,但也不可能像以前那样动不动就发放几十万上百万的年终奖。

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