2016-2021年，重庆的楼市经历了大起也经历了大伏
但是对于重庆的房价而言，虽然受到经济、金融、政策调控、集中供地、疫情等各种错综复杂的因素影响，但总体还是稳步上升的趋势。
当然作为新一线城市的重庆，加之成渝经济圈规划的利好，城市的能级肯定是不断地在上升，与之匹配的房价必定会随着城市能级的提升和国家政策的落地向优发展。
而且，作为一个购房者而言，不管是处于怎样的购房目的，最终的期望肯定是希望自己的房子是涨价。虽然“房住不炒”是未来长期不变执行的一个国家目标，但“住有所保”也是每个购房者最基本的保障。
回过头来，我们先来看一下2016-2021年重庆主城九区年度房价的一个整体变化情况
2016-2021年重庆主城九区及主城房价变化情况
1、从整体房价变化来看，2016-2021年重庆主城九区以及主城整体房价都是在稳步上升
2016-2021年重庆主城九区及主城房价涨幅变化情况
2016-2021年重庆主城九区房价涨幅分档情况
2、从历年房价涨幅来看，2016-2021年重庆主城九区及主城整体房价涨幅都是呈下降的态势，且房价的涨幅也随着市场的稳定趋于“正常”
3、回到区域来看，虽然整体房价涨幅都是在下降，但是部分区域的涨幅依然保持在相对较高的水平
（1）渝中区：2020-2021年房价涨幅为2538元/m²
2016-2021年渝中区年度房价涨幅变化情况
（2）江北区：2020-2021年房价涨幅为2027元/m²
2016-2021年江北区年度房价涨幅变化情况
（3）九龙坡区：2020-2021年房价涨幅为1832元/m²
2016-2021年九龙坡区年度房价涨幅变化情况
（4）沙坪坝区：2020-2021年房价涨幅为1449元/m²
2016-2021年沙坪坝区年度房价涨幅变化情况
（5）大渡口区：2020-2021年房价涨幅为1399元/m²
2016-2021年大渡口区年度房价涨幅变化情况
（6）北碚区：2020-2021年房价涨幅为1279元/m²
2016-2021年北碚区年度房价涨幅变化情况
（7）巴南区：2020-2021年房价涨幅为881元/m²
2016-2021年巴南区年度房价涨幅变化情况
（8）渝北区：2020-2021年房价涨幅为766元/m²
2016-2021年渝北区年度房价涨幅变化情况
（9）南岸区：2020-2021年房价涨幅为548元/m²
2016-2021年南岸区年度房价涨幅变化情况
4、最后，影响房价涨幅的依然是市场供需，稳定的供需决定良性的市场发展，市场的良性发展也主导着平稳的房价涨幅！