乐居买房讯 近日,乐居整理出一份《2022年江门买房地图》,里面收录了江门热门板块在售新房,以及部分备受关注的二手房项目,一起来看看。

滨江新区

滨江新区是江门承接广佛的桥头堡,与佛山市顺德区、南海区隔西江相望,可快速通达粤港澳大湾区城市群。目前,滨江新区正加速发展,产城人高度共融的活力新区雏形已现。

目前,滨江新区新盘数量占各大版块之首,毋庸置疑是江门最受关注的新盘主力场。

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目前,片区在售碧桂园滨江天元、中国铁建城、碧桂园滨江湾、蒲葵之梦天心、远洋天成等,售价约10500-19000元/㎡。

碧桂园滨江湾已于1月15日开放水上会客厅。项目在售3/4栋高层洋房,3栋建面约126/143㎡,四房/五房设计,带装修均价约12900元/㎡;4栋建面约98/104/118㎡,三房/四房设计,带装修均价约11000元/㎡。另外,项目未来将推出约235/346㎡瞰江大平层,约1.58-1.68万/㎡。

中国铁建城在售5栋洋房,建面约79/89/119㎡,三房四房设计,毛坯均价约10500元/㎡。另在售1/3/4/9/10/11/12栋洋房,建面约93/123/143㎡,毛坯均价约11000元/㎡。

北新片区

北新片区商圈成熟,坐拥不少优质的教育资源。目前,片区在售万科金域国际、粤海城、博学名苑、金地名悦等,售价约10500-14000元/㎡。

万科金域国际在售二期6/7栋、三期1/5栋洋房,建面约86/95/121㎡。二期带装修均价约12500元/㎡,三期带装修均价约11000-12500元/㎡。

粤海城在售二期2栋洋房,建面约185㎡,两梯两户,毛坯均价约16500元/㎡。另在售一期2/5/6栋洋房,建面约95-142㎡,两梯四户,毛坯均价约11400-15000元/㎡。

外海片区

外海片区与中山古镇隔江在望。外海大桥把江门外海与中山古镇连接起来,来往两地交通比较便利,能够实现居民“古镇工作”、“外海居住”的两城生活。

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目前,外海片区吸引了印象海伦湾、朗基香醍湾、嘉福铭著、新旅学仕府、力高嘉宏君逸府等楼盘入驻,售价约8500-12500元/㎡。

新旅学仕府1月1日正式开盘,均价约9200元/㎡,带装交付。建面约85㎡三室两厅、100㎡三室两厅、建面115㎡四室两厅。

嘉福铭著在售1/2栋洋房,建面约89-125㎡,3-4房设计,两梯五户,L字板楼,毛坯均价约9000元/㎡,成交送20年人防车位使用权。

枢纽新城

枢纽新城定位为“珠西中央活动区城市客厅”、“江门南部公共中心”,珠西枢纽江门站轻轨站已开通运营,未来配套逐步完善,有一定的升值空间。

片区在售新盘较多,有禹洲朗廷云墅、建发和玺、江门钧明欢乐世界、佳兆业悦峰府、嘉骏花园、中南春风里、海伦堡玖悦澜湾等,售价约8500-14000元/㎡。

建发和玺于11月13日已开放营销中心,12月19日开放样板间,首推13/15栋洋房,建面约96-143㎡,毛坯吹风价约14000-15000元/㎡;另外,推出1/2/3/8/9栋叠墅,建面约143/160㎡,毛坯吹风价约21000-25000元/㎡。

禹洲朗廷云墅于11月27日开放营销中心,12月11日开放样板间,首推3/6座,建面约128/143平方米,毛坯交付,售价待定。

滨海新区

银湖湾滨海新区,与珠海隔海相望,毗邻港澳,是银湖湾位于大广海湾先导区,控制区面积约340平方公里。

板块内在售新盘以文旅项目居多,目前在售奥园古兜温泉小镇、百盈御泉湾、世茂碧海银湖,整体新房均价在10000-26000元/㎡之间。

世茂碧海银湖在售46-55㎡洋房,带装修均价约13000元/㎡;另在售三期别墅,建面约109-260㎡,毛坯均价约25000元/㎡。

百盈御泉湾推出50-135㎡温泉洋房,以及138-201㎡山海墅,售价待定,吹风价带装修约10000元/㎡。

*以上信息由乐居整合所得,仅供参考,以官方公布为准。