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房价从1.1万跌到6千多,持5套房业主内心拔凉拔凉的:首付亏没了

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看房族

2022-01-18 23:47

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马上要过年了,又到了大家返乡回家的日子,然而也有很多人是受疫情的影响回不去的。有网友表示,没有疫情的时候几乎半个月回去一次,周六周日回家看看父母。自己的一辈子还有很长,父母的一辈子已经过了大半,一年也见不了几次面。现在更见不上了,一年两年都回不去一次,多数都在倡导原地过年。

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这年味也越来越淡了,特别是住在大城市几乎都感觉不到过年的热闹氛围,而在农村,过年的气氛进入腊月以后就在人们心头洋溢开来,那样的场景满心欢喜。有机构针对“人们过年的幸福感”做了一项抽样调查,结果城市人“过年幸福指数”远远低于在农村过年。生活在城市里的人也觉得
现在的年纪越来越没意思。

城市里总是给人一种压抑的感觉,特别是一栋栋的高楼大厦,一套套鸽子般的房子,生活几十年的,可能都喊不出对面的邻居的名字。再者,买房的压力是越来越大,在面对大城市房价越来越高的问题时,不少人开始选择逃离,回到老家在县城买房。

好多粉丝问,过年能不能在老家买房,大城市买不起以后回家也有个落脚的地方?实际上现在的县城房价也不便宜,大部分在1万左右。能别买就别买,谁买谁就被坑,因为县城的房子,只有过去,没有未来。房子性价比并不高,那些地方房价相对北上深是很便宜,若跟收入对比就非常高了,没有产业,消费水平几乎跟大城市是持平的,就业机会少,没有购买力,没有前途和未来,你过去买就是当接盘侠。

这几年有不少村里人都去城里买房去,最后因为形势不好,失业了。首付起房子,养不起了,自己就赔了个首付。在棚改的推动下,县城的房价令很多人想不明白,不知不觉间房价就翻番了,当年还两三千,收入也是两三千,没感觉买房有多难,现在房价上万,收入还是两三千,压力更大了;当然了也造就一批拆迁的暴发户,不少人有2套房子,有的是多套,然而变现并不容易。

一位北海的炒房客表示“首付都亏没了,因为房子,如今内心拔凉拔凉的”。据了解,前些年看到家乡的房价从4000涨到7000,再涨到1.2万,从2017年看房一直犹豫没有买下,直到2018年高价位的时候才仓促入手,忍不住背负高杠杆入市炒房,自己的积蓄加上亲朋好友的筹措,2018年一口气首付了5套房子,单价1.1万每平,还是HD的房子,当时的HD那是北海最大的开发商,楼盘处于北海市中心地段,位置还不错,但这两年多以来受整体房价下跌影响,二手房的价格连年下跌,2022年1月份均价6708元,最低的挂牌价才6千出头,目前还没有成交。

HD没有暴雷之前无论品质还是口碑都是大家认可的,现在呢,大家都知道房企问题多,在买房上更加谨慎。虽然说早就交房,现在卖的都是二手房,但总是给购房者一种不好的感觉,房子更难卖了。

北海房价下跌,也是在意料之中,纯靠度假性质的城市房价以后还会有波动,包括三亚、大理这类的城市,过度地炒作之后留下一地鸡毛,购房力跟不上,人口、收入等等都缺陷。将来只有那些人口流入的大城市,才会真正地扛一阵子,扛过微弱浮动,最后依旧会回归到理性。而县城的房子接盘的人不多,人口大量流向省会大城市,未来5-10年县城房子将彻底失去流动性。

疫情之下很多生活方式都会改变,思维也得变,当然工作方式也会变动。买房,买房需谨慎,还是先考虑吃饭的问题 ,解决就业问题,毕竟需要细水长流,办法总比困难多,高负债买房或炒房不值得,自己好不容易攒点钱,都被一套房子掏空。

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