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铁打的央企,流水的兵,用在“国家队”身上似乎再合适不过。

1月17日,通过焦点财经独家获悉,原葛洲坝地产党委书记、董事长桂桐生调任葛洲坝水泥公司任董事长,现葛洲坝地产董事长人员空缺。

2020年4月份,何金钢去职葛洲坝地产董事长,桂桐生接任。

2021年,葛洲坝于2021年9月13日起终止上市,当吸收换股事件落幕,似乎意味着桂桐生的离场顺理成章。

事实上,作为央企的葛洲坝,一定程度上扮演着企业“领头雁”的角色。葛洲坝是国资委确定的首批16家以房地产为主业的央企之一。从2004年,中国葛洲坝集团股份有限公司成立葛洲坝地产。

2014年初,葛洲坝地产将总部迁至北京,开始面向全国发展的战略更进一步。在2015年到2016年期间,葛洲坝地产在上海、北京、合肥、杭州等多个地区创造了多个“地王”。

从朗诗、当代,到后来的金茂,凭借“5G科技”葛洲坝地产在房企转型中寻找红利与契机。

当然,从整体业务发展来看,央企整合及高层换防一方面是做大业务版图,更一方面可以优化自身的债务结构,尝试更多业务探索。

据焦点财经了解,葛洲坝集团本身是能建集团的子公司,葛洲坝地产是葛洲坝集团的子公司,此次能建将葛洲坝地产提级,收归能建直管,葛洲坝地产提级之后,公司名称将改成能建开头的公司,估计在2、3月份将完成更名。

此次地产板块被提级至中国能建,或许意味着葛洲坝地产会有更多的发展空间。

从葛洲坝高层频繁挪移看出,行业发展的动向及特征,据不完全统计,2021年,有接近40家房企“一把手”发生变更。

2020年4月5日,原中国兵器工业集团董事长温刚任中国融通集团董事长;曾任中国诚通集团董事长马正武任总经理。

曾任华润置地副总裁、华北大区总经理的蒋智生加盟中国融通集团旗下房地产业务总经理,央企加民企高管的组合为资产管理公司增添发展想象力。

同年2月,颜建国辞任包括中国海外发展行政总裁、中海宏洋与中海物业董事局主席等9个重要职务,到绿地集团中级管理层调整涉及范围超过全部17个事业部中的半数。

此外,从民企及央企来看2021年:

万达酒店主席丁本锡退任;保利置业董事会主席、执行董事张炳南辞职;大悦城控股董事长周政辞职;保利地产董事长宋广菊退休;阳光城朱荣斌辞职离场;罗臻毓将挥手告别服务20年的凯德,被业内称为“最年轻的地产总裁”李和栗辞任中梁控股执行董事、联席总裁;新力控股陈凯辞职后加入卓越;实地集团执行总裁兼CFO李斌任职不足两年离职……都在展现行业更替的趋势。

对此,一方面,企业发展需要补充新生力量,另一方面在行业变局之下,需要有更广阔的视野,更具发展意愿的版图及业绩做支撑。

此外,在国字头房企洗牌多路并进的过程中,民企也面对融资及债务发展困境。亦有消息称,央企国企率先开展收并购,在收并购加速的过程中, 地产“领头雁”或引发更多程度的整合及高层变动。