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日前关注了胶州达观天下二期延期交房一年多一事。多位业主反映，新房交付日期一拖再拖，工地上干活的人很少，接近停工状态，交房遥遥无期，业主担心烂尾。记者从开发商青岛东方聆海置业有限公司工作人员那里了解到，由于销售去化情况不好，公司资金出现了问题，导致工期缓慢，目前正在想办法筹集资金，加快施工进度，争取明年年中交付。
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近日，该项目传来最新进展。上合示范区党工委委员、管委会副主任郝国新在做客民生在线时，回复了有关达观天下二期交房问题。达观天下二期7#、8#、11#、14#楼由青岛东方聆海置业有限公司开发建设，由中国建筑第七工程局承建。其中，7#、8#楼建筑面积3.07万㎡、318户，11#、14#楼建筑面积4.3万㎡、476户，4栋楼合计7.37万㎡、794户。目前已售出710户，剩余84户，项目于2020年12月主体封顶，合同约定交付时间为2020年9月，2020年12月，2021年9月。
经核实，因流动资金不足，同时与总包企业存在工程款纠纷涉诉问题，开发企业被法院查封了部分账户和资产，达观天下项目建设近乎停工。经多方协调，开发企业正在积极采取措施全力保障交房：一是与总包方积极接洽，解封冻结账户和资产；二是与金融机构开展多方洽谈，运作抵押融资；三是与相关企业沟通，出售部分资产，缓解资金缺口；四是与相关企业接触，争取引入资金、合作开发，建设企业人才公寓，也可解决部分资金问题。
下一步，上合示范区管委将积极对接住房保障服务中心，对达观天下小区建设情况进行重点跟踪和督导，同时积极帮助协调解决存在问题，争取妥善处置延期交付问题。
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