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太原房价下跌,对于太原楼市反而是个好事

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彭叔说财经

2022-01-18 18:19

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太原房价2022年的小阳春有可能都没了,现在太原楼市才刚进入到了1月份,就已经有新房楼盘在降价卖房了,从这点就能看出来太原楼市的那些新房楼盘的压力有多大。

在统计局发布的70城房价指数里面,太原12月新房房价环比下跌了0.9%,二手房房价环比下跌了1.2%,放眼全国,太原的新房、二手房房价下跌幅度,也是排名数一数二的了。太原楼市现在这么冷,核心原因还是缺乏了产业和人口的支撑。

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太原楼市的调控政策并不严格,别说楼市调控里面的大杀器二手房指导价了,就连普通的限购、限售,太原楼市也没有像其他城市那种做到极致,这就说明太原房价的下跌是属于自然下跌,并不是调控过后的下跌。

太原房价下跌对太原来说,有可能反而是个好事,太原楼市在过去的2021年里面,一共卖出去了82379套新房,住宅达到了5万套,这说明太原楼市还是有购房者的,只要房价够低,还是有人会在太原买房的。当太原房价比周围的省会城市房价明显低很多的时候,太原就有可能像长沙一样,利用房价低的优势来吸引年轻人。

等太原吸引了足够多的年轻人时,太原的房价就有重新上涨的希望。只是说在这之前,太原房价还要跌一段时间。

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