2022年1月18日上午，深圳市南山区的蛇口半岛城邦二期有一套位于44楼的拍卖房以1498万这个高价成交了，这套拍卖房的面积是172平方米的，共有2本房产证！
我在2022年1月17日晚上20:30的时候看到这套房只有一个买家报名购买，当时还以为这套房要以起拍价1122万成交呢，哪知道到了2022年1月18日早上，这套房突然多出来16个报名竞拍的买家。
这样一来加上17日报名的那一个买家后这套房就有了17个竞争者。
买家一多房子的价格肯定就会控制不住的往上涨，果不其然，这17个买家在短时间内就把房子的价格从1122万抬高到了1498万！
这套拍卖房溢价376万成交，这一幕的发生真是让我不得不佩服深圳的购房者，一套2本证的房子而已，竟然也会引发抢购！
当然，这套房能引发抢购肯定也是有原因的！
需要知道的是，半岛城邦二期这套2本证的房子目前的市值大约在2100万左右！
但是它的起拍价却低至1122万元，按照起拍价1122万计算的话就是低于市值980万左右！
所以看到这里你就应该明白了，便宜是这套房受买家们喜爱的主要原因！
我知道可能有人不明白这套房的起拍价为什么会低于市场价980万这么多，为什么这个业主不自己买要等着被拍卖。
其实原因很简单。
首先，这套房起拍价低至1122万是因为这已经是它第二次被拍卖了，第二次的拍卖价格会在第一次拍卖价格上面打八折，所以它的价格低。
其次，这个业主不是不想自己卖啊，他曾经挂盘1980万卖过，但是你也知道2021年的深圳楼市二手房成交量被腰斩了，这种两本证的房子短时间内根本就卖不出去，所以不是他不想自己卖，而是他没办法自己卖出去。
业主自己卖不出去最后就只能被拍卖咯！
这套拍卖房能够吸引到17个买家竞争也引发了人们对于深圳楼市的二手房市场成交量是否即将回暖的讨论。
站在我的角度我觉得2022年楼市肯定是会回暖的，因为一个月两千多套的成交量确实已经触底了不可能再更低了，触底之后下一步肯定是回暖，这是毋庸置疑的嘛！
文章的最后我有4个问题想要请问一下看到这里的你:
第一：你觉得2022年深圳楼市的二手房成交量会回暖吗？
第二:你觉得这突然多出来的16个买家里面有托儿吗？
第三:如果有名额也有刚好够买这套拍卖房的钱你会买这套拍卖房吗？
第四:你有过到拍卖市场捡漏的想法吗？
如果你愿意回答我，且你有独到的见解请留言回复我哦！