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2022年1月14日
东莞市住房和城乡建设局官网发布了
《2021年12月东莞市商品住宅网上签约销售情况
及12月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》
数据显示，2021年12月，东莞各个镇街（园区）的洋房均价为25784元/平方米。网签共5029套，签约面积为56.18万平方米。
松山湖最贵！12月，东莞有6个镇街均价超过3万/平，分别是松山湖、长安、虎门、凤岗、塘厦、大岭山。其中，松山湖以46928元/㎡均价成为最贵区域。
松山湖卖最多！12月，东莞新房网签套数排前5位的镇街依次是：松山湖（972套）、寮步（593套）、南城（449套）、厚街（415套）、横沥（222套）。
12月，全市二手住宅均价为18155元/平方米，网签仅985套，面积10.41万平方米。房价前五位分别是：松山湖、长安、高埗、南城、大岭山。其中，松山湖以33707元/㎡领先其它镇街，位列第一。
其中：12月塘厦洋房均价为31140元/平方米，成交190套。二手房均价为20928元/平方米，成交31套。
具体涨跌情况大家可自行对比下▼
东莞市新建商品住宅库存情况
塘厦库存全市第一
官方统计数据显示：截止2021年12月，全市新建商品住宅库存面积389.48万㎡，套数32662套。
其中：塘厦库存面积38.32万平方米，套数3336套，位于全市第一库存大户！同比去年的库存情况，可见塘厦一年来新建商品房的去化压力持续增加。▼
附：塘厦在售/代售新房项目一览
图源：东莞乐居
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新的一年大家继续努力搬砖吧！
来源 | 东莞住房和城乡建设局
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