广州新房成交惨遭两连跌！

新年以来，广州大部分楼盘缩小优惠幅度，加上房贷利率有所下调，房贷放款速度加快，部分开发商放慢了推货节奏。

乐居监测阳光家缘数据显示，上周（1.10-1.16）全市一手住宅网签1460宗，环比下跌13%；网签面积为150538㎡，环比下跌15%。

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数据显示，11区之中，荔湾、越秀、从化、黄埔、南沙5区环比见涨，其余6区均出现不同程度的下跌。

其中，荔湾区、越秀区涨势最猛，前者上周录得309%的涨幅，成交量达到217套，挤进全市成交榜前三甲；后者环比大涨300%，但仅成交12套，体量对全市影响较小。

增城区稳住第1位置，共网签340套，但环比下跌5%；黄埔区被挤至第二，成交量共299套，环比增长11%。

另外，跌幅最大的则是花都区，共成交97套，环跌68%；海珠区罕见跌落榜尾，网签仅9套，环比下跌31%。

由于临近传统春节假期，开发商推货节奏放缓，上周末（1.15-1.16）广州仅两盘有动作，一盘开放营销中心，一盘开设展厅，暂无项目开盘或加推。

1月15日，位于花都区的广晟·中铁建花语天珹将开放营销中心，项目地处花都中轴CBD板块，临近广州文旅城与地铁18号线北延段花城街站（在建），首推建面约97-140㎡三至四房，即将入市。

同日，碧桂园增城全新项目——碧桂园云樾江湾，也将在增城万达开设城市展厅，首推建面约88-137㎡南向三至四房。

新的一年，广州楼市又会怎么走呢？敬请关注乐居后续报道。