一棵年桔竟然以68888元成交 ！
临近新年，顺德陈村仙涌村举行“桔王”慈善拍卖会。一盆高达3.8米的“桔王”，在十分钟以内，即被国通集团成功拍下。
产业版图涉及地产、物流、钢铁……在陈村发家的国通集团究竟何许人也？楼市君这就带大家扒一扒~
陈村2022年“桔王” 图源：顺德发布
国通豪掷68888元喜提桔王
深耕陈村多年打造产业城
年桔，广东人家必不可少的过年应节备品。近日，“年桔之乡”陈村又因为“桔王”拍卖上热搜了！
在陈村举行的“桔王”慈善拍卖会上，国通集团以68888元的价格一举拿下今年的“桔王”，赚足了眼球。其背后的金主国通集团，成功引起楼市君注意。
从陈村起家的国通集团，是典型的“地头蛇”。
2004年，国通物流城在陈村正式成立。2005年，国通物流城（一期）投入使用。（来源：国通集团官网）
根据爱企查显示，目前广东国通产业城有限公司实控人为郑嘉源，股份占比为90%。
来源：爱企查
在2007年接管陈村花卉世界后，国通物流城和陈村花卉世界双双获得“农业产业化国家龙头企业”称号。
2019年，国通集团旗下的佛山顺德国通物流城有限公司，成为陈村纳税破千万企业。
目前，国通集团在物流地产、商业地产、专业市场等领域多有布局。其中，享誉全国的专业市场，除了陈村花卉世界，还有乐从钢铁市场。
此外，国通所打造的国通产业城也是顺德区重点建设项目，是在陈村打造出产城融合的新典范。
项目规划总面积2300亩，总建筑面积达180万平。项目分为三大功能区，包括仓储配送区、总部服务区、保税物流区。
国通产业城效果图 图源：国通集团
其中最为大家熟知的国通广场，即中建寰球荟，是国通产业城的总部服务区，拟打造南站新城百万方地标商贸综合体。
中建寰球荟规划占地面积约12.39万平，规划总建筑面积约102万平，分两期开发，目前仍然在售。主打46-145平商办产品，均价约1.2万元/平。
国通广场（中建寰球汇） 图源：国通集团
从2018年8月开盘至今，目前已网签369套，还有少量尾货待售，去化速度较慢。
多个重磅项目加持的国通集团坐镇陈村，对陈村产业经济发展的“贡献”不可小觑。可见“桔王”的“金主”财力颇丰。
4轨道+三龙湾学校加持
临广“花世界”成投资者心头好
除了花卉和物流业，而国通的大本营陈村，近几年的产业发展也步进了快车道。
多年前，很多人对陈村的第一印象，不是花卉世界就是陈村粉，但新材料、高端装备制造业等新产业崛起，更是让如今的陈村产业发展多点开花。
产业发展带来了片区发展的未来。近年来，陆续有不少新晋如华润、新希望等开发商选择进入陈村，更迎来了不少投资和置业者的目光。
一方面，无论是在去年年底正式通车的佛山地铁2号线、预计在第一季度通车的广州地铁7号线顺德段，还是有望今年通车的广佛环线（南环），均途经陈村。
加上已批复的佛山11号线，本轮地铁轨道兑现，陈村毫无疑问是大赢家之一，也是整个顺德轨道最密集的板块，与北滘站在同一等级。
另一方面，整个陈村都在等的三龙湾潭村学校，近期进展不断。
去年12月，华润置地中标佛山三龙湾学校代建项目；今年1月13日，佛山市自然资源局顺德分局发布学校批前公示，预计今年年初正式开建，22个月完工。
如此一来，陈村一直被吐槽的教育资源，将会得到很大的改善，补充了板块配套的重要一块缺图。
地铁+教育的双完善，也让这个“低调”的板块愈发受到市场重视。
陈村12盘在售
均价约1.8-3.4万/平
而目前整个陈村有12个在售项目，关注度较高的主要有两个板块。
一是陈村新城，广州7号线顺德段地铁直通广州，临广优势明显。
尾盘ICC碧桂园三龙汇，TOD+万达广场光环下，大平层最高卖3.45万/平。
新希望悦珑湾、新城盛悦之光两个项目均价也在2.1-2.8万/平，而市场瞩目的华润置地顺德润府，吹风价达2.8-3.2万/平。
二是花卉世界周边的两个新盘，保利阅江台和世茂国风滨江。倚靠望江优势和紧邻三龙湾潭村学校，价格基本在2.1-2.5万/平之间。
保利阅江台近期推出的建面约172平望江大平层，总价约500万，单价接近3万/平，把周边价格拉上一个新高。
保利阅江台示意图
接下来，广州7号线顺德段若第一季度顺利通车，最大的获益者还是陈村新城板块。
几个在售项目离地铁站都在步行可达的范围内，地铁直达广州南的优势，加上与三山新城、广州的房价差，有望迎来更多外溢客。
若关注教育资源的买家，可以优先考虑三龙湾潭村学校周边的保利阅江台，教育优势和江景优势下，未来的升值潜力也有保障。
对于陈村接下来的市场，你有什么看法吗？留言区讨论一下吧~