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5年后,3类房子将成为“黄金屋”?聪明人已下手,想买房的能冲了

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铁拳大卫君

2022-01-17 17:51

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房价高买房难是当代年轻人对房地产行业的评价,房价高的问题已经不仅仅存在城市里,有些县城的房价也已经突破过万。根据大数据统计,我国有65个城市新房二手房均价均在一万五千元以上,有超过一百所县城房价突破万元,房价越来越高,买要房的人们背负三十年的房贷感觉生活吃力。每月还完房贷就进入精打细算生活中,没买房的人们看着巨额房贷连连摇头,表示买不起。房贷在中国家庭总负债中占有八成,是中国家庭主要债务来源。

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房价再高,为了落户、为了结婚,年轻人也要咬咬牙买。在所有关于结婚条件的调查中,有八成人表示结婚不会选择裸婚,没有房子就不结婚,租房结婚总感觉对不起自己的未来。如果非要买房子,人们都希望买到性价比较高的房子,在未来不求大赚一笔也不要亏损得厉害。5年后,3类房子将成为“黄金屋”?聪明人已下手,想买房的能冲了。

第一种,坐落在主城区的住宅

由于我国经济发展迅速,许多城市出现扩建,新开发地区无论是设施还是建筑风格,都会比主城区更加吸引人。就像是在一张白纸上作画,总比修改已经画好的作品更有灵感。如今我国城镇覆盖面积已经可以与发达国家媲美,未来过多开发新土地可能会产生负面影响,所以未来的建设方向仍然会回到主城区建设。

二十年前因城区改造拆迁暴富的人比比皆是,如今国家不会再进行大规模拆迁,保留原有建筑进行旧改,这证明主城区不会出现拆迁,小区老化后经过旧改品质上得到提升。主城区交通便利设施齐全,学校和医院资源丰富,许多城市的市政府定在主城区内,市政府的存在也让主城区生活环境得到保障,同时提高了人们的生活质量。

低层住宅

许多土地开发商为赚钱建设高层住宅,高层住宅消防设备多公摊面积大,实际居住面积小,楼与楼之间间距小通风不好,阳光覆盖面积小,几乎住在高层住宅的低层用户整日不见阳光。选择低容积率低层住宅小区就不会有以上烦恼,小区人员少易于监管,安全可以得到更好的保障。再者,小区内公共资源充足,不用担心因为人多而享受不到。其次,小区内都是常住人口,人与人见面机会多,很容易熟络,大家聚在一起说说笑笑,生活气氛更热闹。

交通便利的住宅区

如果在城市内定居,交通是极其重要的因素,尤其是人口较多的一二线城市,上班族开车上班途中,一定体会过20分钟的路程开出2小时的效果。如果住宅靠近地铁站等交通枢纽,上下班不仅可以避免堵车还可以节省出行开支。

在购买房屋的时候,我们发现靠近交通枢纽的房子升值空间较大。房地产商在宣传时,也会特意提到靠近某某地铁站或某某高架口。如果购买此类房屋自住、出租都是极好的选择,出租的话,租金会比其他地段房屋更高,也是一笔不错的收益。

总结

买房是人生大事,即便不考虑售卖、出租,也要考虑父母看病、孩子上学问题,以上三类房子可以提升生活舒适度,想要购房的年轻人可根据自身需求进行参考。

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