大众网·海报新闻记者 海风 青岛报道

日前，记者从国家统计局了解到，2021年12月70大中城市中有14城新建商品住宅价格环比上涨。70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

2021年12月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，同比涨幅为4.4%，基本延续了11月份新房价格下行的走势，只是降幅在缩小;二手房价格方面，12月青岛二手住宅价格环比再次走低，环比降幅为0.3%，不过同比来看，青岛二手房价格依旧看涨，12月涨幅为1.2%。

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12月份青岛新房，继10月份后连续第三个月出现下跌，环比降幅为0.1%，同比来看依旧是上涨的，12月的同比涨幅为4.4%。

此外据青岛网上房地产数据，2021年12月，青岛新房成交12655套，环比11月再涨19.3%，新建住宅成交9764套，环比11月再涨9.6%，算是以“小幅翘尾”结束了全年。

山东省纳入统计的济南、烟台、济宁三个城市中，只有济南市新建商品住宅价格保持了环比持平，烟台与济宁两个城市12月的房价走势则与青岛相同，都是“环比看跌，同比微涨”。

二手房方面，青岛从9月开始就在持续走低，到了12月数据显示仍是下降。12月青岛二手住宅销售价格环比下降了0.3%，以连续环比下跌四个月正式结束2021年;同比来看，青岛二手住宅交易价格依旧小幅上涨，12月同比涨幅为1.2%。