随着我国开始实施新的针对房市政策后，很多人都觉得这个时候是个非常不错的时机可以下手买房了。那么这个时候就需要考虑到很多方面，比如说你的资金不足只能够向银行贷款买房，而选择贷款的话就需要考虑自己应该选择在贷款几年的时间里进行还清呢？接下来给大家分析分析吧。房贷是几年内有钱了马上还清好，还是慢慢还好？
首先，我们要知道的是现在的房贷可以大概分为两种形式，第一个便是等额本金还款，第二种则是等额本息还款。咱们假设你是选择按揭30年来进行还款的话，那么这两种不同的还款方式将面向的方向也就不太一样。
第一，等额本息
如果说你选择的是按揭30年来进行还贷的话，那么这个时候你30年的利息已经在贷款后已经固定下来了，不会再出现任何的波动了，到时候每个月缴纳的金额也是非常的固定。很大一部分就会选择这类贷款模式，因为这样可以提前知道自己要还多少钱。那么这个时候如果你的还贷年限已经在15年-20年的话，就可以选择在这个时期把房贷一次性的还清。
专业人士的建议是如果说超过了20年的话，就可以选择放弃一次性还清房贷，把这一笔钱放到更有意义的地方上使用，用来“利滚利”。
第二，等额本金
如果说你选择的是按揭30年来进行还贷的话，那么你还贷是以阶梯的方式来进行还款，一般来说这个时候你需要缴纳金额在前期会比较多一些，越往后你需要缴纳的金额也就越少了，同时也就说明了你越往后所需要还清的利息也就会越少了。
所以说专业人士表示如果说可以提前还贷就提前还越早越好，但是如果时间已经推移很久，那么这个时候就不建议拿去还清了，因为你的利息已经差不多还清了。
我国的公民都是认为还清房贷便能一身轻，认为提前还清房贷就能够一身轻松了，这个说法虽然表面上说的很正确，但是还是不能放在换房这一方面上。因为还需要分清处于一个什么情况下。如果超过了刚刚专业人士所表达的年限还是需要多加考虑一下。
对此，大家还有头其他的看法吗？
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