一直以来都是一个比较有争议的话题，不管是刚需还是投资客，都是比较关注房价的走势，每一次楼市的波动都牵挂着无数人的心。
为何我国国价近30年只涨不跌，其根本原因有以下方面。房地产一直以来都是国家经济增长支柱产业，也是地方财政主要收入来源之一，这是一个长期无法改变的现状。据官方数据显示，北京、上海、广东等地房价住宅用地均已超过2万一平方，土地价格的上涨必然引起房价的走势。
其实对于我们普通老百姓而言，买房就是人生中的大事，也可能是普通家庭最大的一笔开支，现在买房动辄几十万上百万，可以说是一下掏空了口袋。有人问普通老百姓不堪重负，从以前的重庆户变成现在的负债户，现在的80年以及90年有多少人不是背负着巨额的债务，很多都是房贷车贷为主，对于普通老百姓而言买房就是一笔巨款，所以也特别希望房地产调控应该维持不要过度的上涨，维持在一个普通老百姓都能接受的位置，这样一来我们普通老百姓才有能力买得起房。
再者说现在结婚都要求有房有车，再也不复以前那种单纯的婚姻在房价能涨这么快，这丈母娘有很大的贡献。当然这也是开个玩笑，不过随着2020年我国方案均出现了大幅度的下跌，升势全国大多数城市都有明显的下跌，其中最为明显的就是说三四线城市但也有一个奇怪的现象，房价跌了，但是注册用地土地价格把它上涨了，按照这种情况发展，未来房价还会出现大跌吗？2020年全国商品房销售均价在14,000~16,000之间一平方，同比上涨了3%左右，在这样背景下房价还能大跌吗？国内房价调控已持续三年之久，为何没有调控越高？这是为什么就算现在楼市出现稍微的降温情况，但是对于我们普通老百姓而言，房价依旧太高，买不起还是买不起？
楼市什么时候才能回归合理的位置？目前看来我国楼市很难出现暴跌情况。随着央行的持续降息，持续放宽货币政策，这样一来有可能导致货币宏盛局势出现，同时也会导致货币贬值情况，这种情况一旦发生，钱就不值钱了，影响最大的还是我们普通老百姓辛辛苦苦存的钱突然贬值了。比如说现在50块钱能买到的东西，未来可能要100了，当然房地产行业对国家经济发展举足轻重，房地产的平稳发展才符合国家的经济发展利益，房地产大跌也不符合国家经济长远发展利益，未来房价能回归正常合理位置吗？对此小伙伴们有没有这么看？欢迎大家视频加工留言探讨，喜欢的朋友也可以点个关注。