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现在还不卖房?3年后!有1套房以上的人,必然面对两大难题

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达叔说事

2022-01-19 04:00

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房子既然是商品,所以价格上有所波动也很正常,但是因为高房价,很多人已经对买房失去了信心,虽然购房者也知道这个道理,但真的很难接受。事实上,由于房子是商品,价格不会继续上涨。只是下跌的时候还没来而已。

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让人心酸不已的是,在如今社会,很多人连首付都成问题,但仍有很多人手里有着好几套房产,这些人群可能是投机者,也可能就是真的富。说真的,房子拉开了人与人之间的差距,我国有超过30%的家庭拥有2套房子,其他类别的人看到这30%的数据,也感到无助和无力。实际上,高房价扩大了人与人之间的差距,有房子的人更富,没有房子的人更穷。

但是回到第一句话,因为房子是商品,所以价格是会有起伏波动的。即使现在看来,房价很难下降,不过伴随着时间的变化,城市的人口会不断的流动,当城市人口流失时,那边也就失去了刚需购买者,房价也肯定会会有回落正常的一天。而且现在不少房地产企业的大咖也慢慢转战其他领域,也就是说,房地产将不是将来会有很大利益的产业。你们买房子也会更容易!当然,一切都像想象的那么美好,买房子也不会那么难了。

那么对于拥有几套房子的房地产投机者呢?三年后,他们将面临这两大问题!

这两大问题就是:

一、月供还不上

二、房子卖不出去

很多人对未来的房地产市场持乐观态度,高价接收房子后,没有及时转手,而是拖到了自己手里。这种人可以说是真正的背锅侠了。有人手里有点钱买了房子,有人借钱都贷款买房子,以买房为职业,等着房子涨价后自己能获利。很明显,这条路将来行不通。

首先,从月供的角度来看,你还是要归还月租,房子降价了,还得收月租吗?那你要贴钱还房贷,恐怕你的本金完全不够!但你仍在每月承受相当大的抵押压力。很多大广告商已经暴露了自己。有些房地产投机者已经在报道下说自己贷款了几套房,每月供应多少,压力很大。未来这种情况可能会更多。

第二,你的房子也可能更难卖。某个投机租户手里的房子不如我们想象的好。比如住房不好,房子所在的城市是个小城市,这样的房子以后想卖就更难了。

今天购房者考虑问题越来越理智了。大多数人不喜欢收购房地产投机商的房子或二手房,你手里的二手房市场越来越窄,最后的结果就是赔在自己手里。

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