乐居买房讯2021年,江门交通项目建设突飞猛进,珠肇高铁江门至珠三角枢纽机场段动工、广中江高速全线通车等,给予市民不少惊喜;这一年,江门教育配套进一步完善,枢纽新城小学、新会实验幼儿园(枢纽分园)、广工华立学院(江门校区)校区多所学校迎来新进展,可喜可贺;这一年,城市面貌一步一步更新,呈现一片“欣欣向荣”。

如果要用一个词来形容今年江门的发展,那“迅猛”就最适合不过。

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江门17个城建利好来了

01

江门轨道交通五年将建345公里

《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》列出的今后5年广东新建、续建重大交通项目清单中,涉及江门的项目有9个,总投资1678.1亿元,较“十三五”的1255亿元增加了33.7%,由此看来,江门在区域交通定位一步一步提升。

规划中涉及江门的新建、续建轨道交通项目共4个,分别为深圳至江门铁路续建116公里、珠肇高铁江门至珠三角枢纽机场段续建98公里、珠肇高铁珠海至江门段新建43公里、广佛江珠城际广州芳村至江门段新建88公里。前三者为干线铁路,后者为城际铁路,均经过同一个站点——江门站,总里程345公里,总投资额约1319.4亿元。

未来,江门站的枢纽地位将进一步凸显,除了江湛铁路、广珠城轨、广珠铁路外,江门站还将接入深茂铁路深江段、珠肇高铁、广佛江珠城际等一批轨道交通线,将与广州南站、佛山西站以及深圳北站,形成粤港澳大湾区内联外通的轨道交通枢纽重要站点。

02

江门北站、鹤山西站枢纽周边TOD规划出炉

《鹤山西站枢纽周边TOD概念及交通规划》正式对外公布。

鹤山西站(规划2台4线)作为珠江肇高铁在鹤山的站点,成为江门“一主五辅”铁路客运的组成部分,也是鹤山未来最重要的交通枢纽。

鹤山西站位置(仅供参考,以实际公布为准)

江门北站是南沙港疏港铁路和广珠铁路的新增客运站点。南沙港疏港铁路增加客运功能,强化鹤山与湾区核心特别是珠江东岸联系。江门北站新增客运功能后,货运枢纽升级为客货双驱,加速鹤山与广佛都市圈融合。

03

江门人才岛发展规划蓝图来了

人才岛项目定位为珠三角高品质人才培养示范基地、粤港澳大湾区创新发展示范区、国际人才云基地。近期,江门人才岛科创示范基地城市更新项目(一期)的备案,总投资641653.0万元,主要建设住宅、商业配套设施、科研用房、公共配套设施等。

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到2025年,初步建立区域人才示范基地品牌,成为粤港澳大湾区科技研发、技术转移的重要支点,打造成为中小型智慧城市建设标杆。

到2030年,人才岛经济社会发展实现重大跨越,建设成为人才发展政策与人才服务机制国内一流的先行示范区。

未来五年,潮连街将深度融入江门人才岛开发建设。积极推动环岛公园、潮头中央公园等环境亮化工程;有序推进潮连中心学校、江门外国语实验学校、潮连医院等公共服务工程建设;重点督促科创中心、科技产业园、玫瑰园人才公寓等招商载体建设。

【交通】

01

珠肇高铁江门至珠三角枢纽机场段动工

在省第四季度重大项目集中开工江门分会场活动上宣告,珠肇高铁江门至珠三角枢纽机场段正式全线动工。

珠江肇高铁线路图

珠肇高铁位于粤港澳大湾区西翼地区,其线路起自珠海横琴(澳门),途经江门市(江门站)、佛山市,终到肇庆市,助力鹤山与湾区联系,特别是与港深、珠澳及江门主城区融合。珠肇高铁设计速度350公里/小时,建设工期4.5年。

02

南沙港铁路江门棠下站有望明年投用

11月29日,新建广州南沙港铁路完成正线铺轨。12月21日,南沙港铁路联调联试,首趟检测车从鹤山驶向南沙。12月31日,南沙港铁路在南沙港站货场举行开通活动,标志着南沙港铁路正式开通。

据了解,广州南沙港铁路设计时速为120公里,线路正线全长89.24公里。原设计为货运铁路,2021年7月,经国铁集团、广东省联合批复增加客运功能。

线路自广珠铁路雅瑶所引出,途经江门、中山、佛山、广州4市,终至南沙港区;全线共设8个车站,其中,万顷沙站(预留)、南沙港站、南沙港南站具备货运功能,棠下站、均安站、东凤站、南沙站具备客运功能,黄圃站同时具备客货运功能。

该线路的棠下站位于江门滨江新城的站点,建筑规模为2合4线,处于内部装修阶段,有望明年投入使用。

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南沙港铁路部分路线示意图

03

广佛江珠城际建设推进

广佛江珠城际建设推进,被列入江门十四五交通规划中的新开工项目,具体建设期限为2022-2027年。

据悉,广佛江珠城际广州芳村至江门段起自广州芳村枢纽,经佛山南海、东平新城、龙江,江门鹤山、蓬江、新会,引入江门站。

广佛江珠城际将与佛穗莞城际贯通运营,并连通珠海至江门高铁,项目全部建成后,将实现广州、佛山、江门、珠海中心城区及横琴轨道交通互联互通。未来,广佛江珠城际与广州地铁28号线贯通,未来价值可期。

04

广中江高速全线通车 连接广佛中江

12月27日,广中江高速项目四期工程开通,广中江高速实现全线通车。

广中江高速全线通车后,中山、江门乃至粤西地区与珠江东岸的交通路线将有更多便捷选择,佛山、中山到深圳的交通效率也将进一步提升。

据介绍,广中江高速是广东省重点建设项目,全长约67公里,连接粤港澳大湾区广州、江门、中山、佛山四市。未来,广中江高速还将与即将开工建设的狮子洋通道直接相连,共同构成珠江口东西岸产业合作交流的新通道。

05

黄茅海跨海通道项目进入施工新阶段

据广东交通集团官微消息,黄茅海跨海通道项目的首片节段梁于12月23日成功架设到位,拉开了黄茅海项目上部结构施工序幕。

目前,黄茅海项目已进入施工新阶段。主桥施工进展迅速,预计春节前,两座主桥将全面进入塔柱施工阶段。黄茅海跨海通道预计2024年建成通车。

黄茅海跨海通道效果图

黄茅海跨海通道项目连接珠海与江门台山。项目全长约31公里,其中跨海段约14公里,采用双向六车道设计标准,设超大斜拉桥2座,中、长隧道各1座,互通立交4处。其中黄茅海大桥跨径720米。

黄茅海通道建成后,将成为连通粤西地区的重要通道,将与港珠澳大桥、深中通道、南沙大桥、虎门大桥共同组成大湾区跨海跨江通道群,助力构建现代化的综合交通运输体系,推动实现粤港澳大湾区主要城市间1小时通达。

06

滨江快线确定K线方案

据江门自然资源官微信息,7月13日,市城乡规划委员会召开2021年第二次会议,研究审议并通过了江门市滨江快线(甘棠路—金星路通道)项目路线方案,同意滨江快线K线(甘棠路—金星路通道)方案,并要求市建管中心尽快推动项目实施。

滨江快线规划

滨江快线K线方案北起江侨路,途径发展大道、白石大道、迎宾大道、江门桥、白水带、金星路、五邑路,南至金瓯路,路线全长9公里;采用主线双向6车道+辅道双向4车道断面形式,标准路段宽度约63米,设计速度为80km/h。

07

五邑路全线基本通车

五邑路扩建工程去年底主线实现通车,据江门高新官微2021年7月报道,五邑路扩建工程道路两侧辅道正在全力冲刺建设中,10月底全线基本通车。五邑路自东向西横跨江海、新会两地,贯穿于繁华闹市之间,是连接江门与中山的重要通道。目前非上下班高峰期,路况较好。

【教育】

01

枢纽新城小学最快2023年投用

据广东省投资项目在线审批监管平台显示,枢纽新城小学位于金洲路南片区的吉祥南路东侧、厚德路北侧地块,总投资31786.0万元,建设规模为60个班完全小学,师生2700人。

项目起止年限为2022年03月01日-2023年08月01日,预计明年开建,最快2023年投用。

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规划图

02

新会实验幼儿园(枢纽分园)

9月,枢纽新城片区内备受瞩目的新会实验幼儿园(枢纽分园)迎来第一批新生,补足枢纽新城基础教育民生配套。

据介绍,新会实验幼儿园(枢纽分园)是一所全日制公立幼儿园,总投资约3500万元,占地面积约11亩,建筑面积6800多平方米,开设15个班,新增500多个学位。

03

广工华立学院(江门校区)校区竣工

8月28日,广东工业大学华立学院(江门校区)举行竣工仪式。该项目落户于银湖湾滨海新区,由广东工业大学华立学院投资兴建,总规划用地面积1258亩,规划总建筑面积约65万平方米,预计整体建成后,计划可容纳25000名学生。首期工程占地350亩,建筑面积约13万平方米。

广工华立学院(江门校区)校区现场图

04

高新一小最快将于2022年建成

《江门市高新区2、3、4#地控制性详细规划修改》草案显示,在奕聪路与规划一路新增一处41.55亩的小学用地。

学校位置,仅供参考

据了解,江门高新第一小学位选址于中港中英文学校东侧,拟建48个教学班,最快将于明年建成。建成后,江门高新第一小学将比肩景贤小学标准,依托优质的办学资源及丰富的教育教学管理经验,打造一流教学教师队伍,努力形成素质教育特色明显、教育科研领先的全新学校,继续擦亮“学在江海”品牌。

05

江门幼专二期工程建设启动

4月20日,广东江门幼儿师范高等专科学校(简称“江门幼专”)二期工程启动建设仪式举行。

江门幼专二期工程项目建筑面积10.1万平方米,拟建设1幢12层综合教学楼、1幢8层艺术楼、1幢3层图书馆、1幢2层演艺馆、1幢17层学生宿舍楼、1幢2层饭堂以及景观塔、连廊、室外场地等配套设施。项目总投资5.45亿元,建设工期440天,预计明年8月底完工并交付使用。

【城市面貌】

01

江门市启明里荣升国家AAA级旅游景区

12月10日,江门市文化广电旅游体育局发布公告,正式确认启明里为国家AAA级旅游景区!启明里成为继江门五邑华侨华人博物馆后,蓬江区第二家国家AAA级旅游景区。

启明里现场图 拍于2021年

启明里建于1914年,位于江门市蓬江区长堤历史街区东段,是百年前海外华侨集资兴建的华侨聚居点,也是江门现存最早、保留最好、最成规模的侨居历史起源点,了解华人华侨史中的一处重要记忆和历史丰碑。经改造后,成为网红打卡的新去处。

02

白沙地段要提升人居环境

白沙旧村改造项目改造以陈白沙祠为核心,并对外延展布局,即将提升白沙文化知名度,提升人居环境,优化公共服务配套等,使白沙地段成为新时代蓬江区旧村更新改造的标杆。

历史公告文件显示,项目用地性质为村宅基地和村工业用地,占地面积386476㎡,村民1400户,地上建筑物共约2000栋,总建筑面积共计约45万㎡。(注:本项目最终改造范围以政府主管部门批准的范围为准,用地面积及以上建筑面积以测绘机构实际测量的数据为准)

*以上信息由乐居整合所得,仅供参考,以官方公布为准。