运营商财经 康钊/文

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都说深圳房价是近年来涨幅最大的。不过，国家统计局1月15日公布的数据显示，2021年12月份，中国70个大中城市房价同比涨幅回落。其中，深圳新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比增幅为3.3%，二手住宅价格环比下降0.4%。也就是说，深圳二手房价大致回落到一年前水平。

深圳房价一直是全国较高的，1981年，中国第一个商品房小区——东湖丽苑，在罗湖区爱国路的3001号诞生，房价1000元/平。在当时，中国大多数人的月薪才几十元，攒好几年钱也买不起一平米，所以，这些房子不是深圳人买。而如今，东湖丽苑二手房挂牌均价51548元/平，39年涨幅51倍。如今，深圳罗湖二手房住宅有的小区均价超过16万/平。

1997年，深圳房价均价5470元/平，职工平均月工资1378元，房价与工资比4:1，这是深圳人买得起房的时代。当时，桃源居的一套房（两房两厅），15万就可以买一套，而且不论面积和朝向随便选！而如今，桃源居两房两厅，至少要350万，房价涨了23.33倍。

2001年，深圳某报纸，刊登的卖房广告上，可以看出当时的深圳许多地区的房价，还在2000元上下。那是深圳人最买得起房子的时代，这个时候，深圳的房价比北京低，比上海低。

而现在有房产中介显示一些小区的售房均价未，深圳湾一号230000元每平；大南山紫园232000元每平；天琴湾280000元每平；香蜜湖水榭花都380000元每平米。

这个时候，深圳的房价已经超过了北京、上海，全国第一。

（责任编辑：韩丽）

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