狂跌了近半年南通二手房成交情况终于迎来转机:
今天,我在盘点12月份贝壳平台的成交数据时意外发现,包括崇川、开发区、通州区在内的主城板块,二手房成交量全面上扬!
除此以外,根据中国房价行情网数据显示,近一个月南通二手房挂牌价为17275元/㎡,较此前也是呈现出小幅回暖的状态。
这样的数据变化,是否是市场回暖的前兆呢?为此,我们整理了12月南通二手房真实成交价,供大家参考。
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10月64套,11月90套,12月141套
原崇川区二手房成交量涨幅明显
据贝壳找房平台统计,近3个月来,原崇川区二手房成交数量一反此前一路下跌的颓势,实现逆袭:10月成交房源64套,11月成交房源90套,12月成交房源达到了141套。
其中,降价幅度的峰值是城市嘉苑小区一套建面218㎡的复式房源,挂牌价格675万,成交价588万,直降87万。
值得注意的是,次新小区远创东樾成交的一套房源,挂牌价格278万,成交价格293万。在如今的市场之下,房源竟能上涨15万成交,非常罕见。
具体成交情况如下↓↓↓
10月57套,11月58套,12月82套
原港闸区二手房成交量同样上涨
据贝壳找房 平台统计,12月原港闸区范围内共成交二手房82套,与10月的57套,11月的58套相比,涨幅同样明显。
其中,降价幅度的峰值是万科翡翠东第小区一套建面151㎡的房源,挂牌价格349.8万,成交价306万,直降43.8万。
具体成交情况如下↓↓↓
8月以来首次破百
贝壳开发区12月二手房成交114套
据贝壳找房平台 统计,12月开发区板块成交二手房114套。要知道从8月开始,开发区贝壳成交的二手房就一直在80左右徘徊,12月的再次破百显得格外难得。
值得注意的是,12月成交的114套房源中,绿城新里城小区一套建面约91㎡的房源,挂牌价136万,成交价151万,涨价15万成交,成交单价也达到了16572元/㎡。
具体成交情况如下↓↓↓
9月29套→12月64套
通州区二手房成交韧性仍存
据贝壳找房平台统计,12月通州区二手房共成交了64套,相比此前三个月的40套左右,也有了不小的上浮。
其中,降价幅度的峰值是位于兴仁的东郊庄园一套建面854.26㎡的别墅房源,挂牌价格1680万,成交价1336万,直降344万成交!
具体成交情况如下↓↓↓
注:以上房源成交信息均来自贝壳找房平台,不代表所有二手房成交数据,仅供参考。
过去的几个月,堪称是楼市的至暗时刻,买房人预期降至谷底。好在,近期包括全面降准、降低房贷利率在内的一系列暖风频吹,让市场稍稍松了口气。
13日,财经日报更是发文指出:2021年下半年,房地产行业良性循环一定程度上被打破。然而房地产业的支柱地位没有变,房地产业的基本面没有变,实现国民经济的稳字当头、稳中求进,畅通国民经济循环,需要房地产业的良性循环和健康发展。业内人士普遍认为,随着新一年信贷额度的“重置”,市场有望经历修复阶段重回稳定状态,进而向“良性循环”过渡。
你觉得接下来的楼市会如何发展?欢迎在评论区分享你的观点。
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