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“降温”依然是房地产市场的突出特点。
国家统计局最新数据显示，12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。
12月新房价格上涨和下跌城市数量分别为15城和50城，较11月分别增加6城和减少9城，下跌城市数量占比71.4%。
与新房相比，二手房价格在一定程度上能更真实地反映市场变化。12月二手房价格上涨和下跌城市分别为6城和63城，上涨城市环比增加3城，下跌城市数量与11月持平，仍有90%的城市二手房价格下跌。
具体到成都，新房市场继续呈现微跌趋势，环比上月跌0.4%。但二手房市场比较魔幻，成交量迅速回暖，12月突破1万套，但价格不涨反跌，据国家统计局数据显示，12月成都二手房价环比上月跌0.3%。
一起来看看成都楼市12月的整体情况吧！
新房市场
供应端，12月大成都范围内共125个楼盘、23651套房源入市，供应量环比增加67%，同比去年12月减少35%。
成交端，12月大成都范围内总成交18191套新房，环比增加33.95%，同比增加22.9%。
价格方面，12月新房市场均价17503元/㎡。主城区及天府新区、高新区仍在2w以上，二圈层的龙泉驿约1.8万/㎡，成为近郊的房价“扛把子”。
注：数据来源安居客，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
二手房市场
成都12月二手房均价 14087 元/m²，环比上月下跌 0.3% ；同比去年同期上涨 3.8% 。
01
武侯区
武侯1月二手房均价 18339 元/m²
武侯12月二手房均价 18332 元/m²
环比上月上涨 0.04% ↑
同比去年同期下跌 2.38% ↓
- 热门小区房价 -
02
锦江区
锦江1月二手房均价 22028 元/m²
锦江12月二手房均价 22068 元/m²
环比上月下跌 0.18% ↓
同比去年同期上涨 0.87% ↑
- 热门小区房价 -
03
青羊区
青羊1月二手房均价 21974 元/m²
青羊12月二手房均价 22080 元/m²
环比上月下跌 0.48% ↓
同比去年同期下跌 0.79% ↓
- 热门小区房价 -
04
成华区
成华1月二手房均价 17505 元/m²
成华12月二手房均价 17624 元/m²
环比上月下跌 0.67% ↓
同比去年同期上涨 0.86% ↑
- 热门小区房价 -
05
金牛区
金牛1月二手房均价 15731 元/m²
金牛12月二手房均价 15960 元/m²
环比上月下跌 1.43% ↓
同比去年同期上涨 5.45% ↑
- 热门小区房价 -
06
高新区
高新区1月二手房均价 23851 元/m²
高新区12月二手房均价 23919 元/m²
环比上月下跌 0.28% ↓
同比去年同期上涨 6.64% ↑
- 热门小区房价 -
07
天府新区
天府新区1月二手房均价 19967 元/m²
天府新区12月二手房均价 20077 元/m²
环比上月下跌 0.55% ↓
同比去年同期上涨 0.59% ↑
- 热门小区房价 -
08
龙泉驿区
龙泉驿1月二手房均价 13196 元/m²
龙泉驿12月二手房均价 13305 元/m²
环比上月下跌 0.81% ↓
同比去年同期上涨 7.25% ↑
- 热门小区房价 -
09
温江区
温江1月二手房均价 12340 元/m²
温江12月二手房均价 12324 元/m²
环比上月上涨 0.14% ↑
同比去年同期上涨 4.73% ↑
- 热门小区房价 -
10
郫都区
郫都1月二手房均价 10413 元/m²
郫都12月二手房均价 10434 元/m²
环比上月下跌 0.19% ↓
同比去年同期下跌 1.81% ↓
- 热门小区房价 -
11
双流区
双流1月二手房均价 14209 元/m²
双流12月二手房均价 14268 元/m²
环比上月下跌 0.41% ↓
同比去年同期上涨 3.35% ↑
- 热门小区房价 -
12
新都区
新都1月二手房均价 11762 元/m²
新都12月二手房均价 11802 元/m²
环比上月下跌 0.34% ↓
同比去年同期上涨 5.32% ↑
- 热门小区房价 -
13
青白江区
青白江1月二手房均价 7785 元/m²
青白江12月二手房均价 7823 元/m²
环比上月下跌 0.48% ↓
同比去年同期上涨 2.83% ↑
- 热门小区房价 -
14
新津区
新津1月二手房均价 11536 元/m²
新津12月二手房均价 11539 元/m²
环比上月下跌 0.02% ↓
同比去年同期上涨 11.33% ↑
- 热门小区房价 -
15
邛崃市
邛崃1月二手房均价 9956 元/m²
邛崃12月二手房均价 9970 元/m²
环比上月下跌 0.13% ↓
同比去年同期上涨 3.37% ↑
- 热门小区房价 -
16
彭州市
彭州1月二手房均价 8341 元/m²
彭州12月二手房均价 8352 元/m²
环比上月下跌 0.12% ↓
同比去年同期上涨 8.61% ↑
- 热门小区房价 -
17
崇州市
崇州1月二手房均价 8790 元/m²
崇州12月二手房均价 8797 元/m²
环比上月下跌 0.07% ↓
同比去年同期上涨 0.56% ↑
- 热门小区房价 -
18
都江堰市
都江堰1月二手房均价 10165 元/m²
都江堰12月二手房均价 10258 元/m²
环比上月下跌 0.90% ↓
同比去年同期上涨 5.78% ↑
- 热门小区房价 -
19
简阳市
简阳1月二手房均价 9965 元/m²
简阳12月二手房均价 9992 元/m²
环比上月下跌 0.26% ↓
同比去年同期下跌 2.97% ↓
- 热门小区房价 -
20
金堂县
金堂1月二手房均价 6734 元/m²
金堂12月二手房均价 6743 元/m²
环比上月下跌 0.12% ↓
同比去年同期上涨 2.48% ↑
- 热门小区房价 -
21
蒲江县
蒲江1月二手房均价 6304 元/m²
蒲江12月二手房均价 6343 元/m²
环比上月下跌 0.61% ↓
同比去年同期上涨 8.19% ↑
- 热门小区房价 -
22
大邑县
大邑1月二手房均价 8682 元/m²
大邑12月二手房均价 8723 元/m²
环比上月下跌 0.47% ↓
同比去年同期上涨 4.54% ↑
- 热门小区房价 -
总体来看
成都2021年房价走势
起起落落，虽说没怎么涨
但小编一个月工资也买不了半平方
虽然买房不一定能够带来幸福，
但房子能带来归属感
希望大家2022年顺利安家成都
结束蓉漂生活！
#你年初立下的买房目标实现了吗？#
欢迎评论区留言~
— The End —
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