区域面积28.9平方公里，东到聚金路、西至元和塘，南到太阳路、北至渭泾塘…… 2012年1月，苏州高铁新城管委会正式挂牌成立 ，自此，苏州城市“一核四城”发展战略的北部核心板块——苏州高铁新城，加速崛起！
经过十年的发展，苏州高铁新城已成为一个集商贸、科研、居住、办公、文化、旅游等功能于一体的国际化、信息化、现代化的国际商务中心。如今的苏州高铁新城，高楼林立、产业集聚、环境宜居，城市面貌日新月异，高端配套日渐完善。
智能化、黑科技、未来感……
这些词汇如今已经融入了新城人的日常生活
枢纽之城：城市交通加速成网
交通是城市经济发展的命脉。2011年6月，京沪高铁全线贯通运营，高铁苏州北站正式落成，这为随后挂牌成立的苏州高铁新城带来了难能可贵的发展机遇，依托枢纽优势，人才、资金、创新等要素加速集聚，几年间，苏州高铁新城奋起直追，崛起成为现代化产业新城。
根据相关规划，国家“八纵八横”大动脉京沪线和通苏嘉甬在这里交汇，苏锡常城铁和如苏湖城铁穿越北站，这里，已经加速发展形成了令人艳羡的“黄金双十字”，未来，从苏州高铁新城出发，贯穿南北到长三角任何一个经济发达城市，通勤时间均在1小时内。
从水网密布到四通八达，城市交通加速成网。澄阳路通车、G524高铁快速路工程相城段通车、南天成路西延工程通车……一个个道路项目的建设，让新城的交通格局不断提升。加之智能驾驶加速驰骋，城际铁路加速建成，“双城生活”“长三角一小时出行圈”“智慧出行”……越来越多便捷化、高科技的出行方式，在苏州高铁新城变成了现实。
更令人期待的是，今年苏州北站站城融合TOD综合开发设计方案开始国际征集，2021年11月，5家设计单位联合体进行中期成果汇报，未来将在站城融合、产城融合上作出更大探索，进一步优化城市空间、塑造城市形态，提升城市能级。交通蝶变、强势蓄能，新的交通格局成为推动高质量发展的巨大引擎。
品质之城：匠心扮靓城市颜值
以打造“白天看绿化、晚上看亮化、全天看净化、节点看美化”城市品质为目标，近些年，苏州高铁新城迅速掀起文明典范城市创建热潮，城市形象不断提范、人居环境不断提质、文明风尚不断提劲，城市不断彰显“靓”的气质。
十年间，苏州高铁新城高水平打造了一批商业配套、生活配套、教育配套。苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验学校等相继投入使用。高端人才公寓、顶级商业配套接连亮相，苏州国际会议酒店、星俪酒店等已经封顶。这些拔地而起的新坐标，正是新城飞速发展的生动缩影。
教育配套
商业配套
人才公寓
现在的新城移步异景，抬眼望去，水街沿岸楼宇林立夜幕降临流苏溢彩，点缀的熠熠星光谱写着奋斗乐章；健身公园中蓝天碧水交相辉映，方寸之间彰显着新城的脉脉温情；志愿服务、文化活动，文明之风吹遍新城各个角落……打造品质之城，无声无息，却直抵人心，现在的新城处处散发着“近者悦、远者来”的魅力。
未来之城：打造一流场景城市标杆
从地铁站到公司的距离，智能微巴贴心“承包”；无人环卫，为城市魅力贡献智能力量；吃喝玩用各类生活消费，数字人民币支付方便快捷……围绕打造一流场景城市标杆，苏州高铁新城城市魅力不断提升、城市格局不断优化。先后布局了数字金融产业园、长三角智能网联汽车研创园等16个产业园区，错落有致的产业园内研发企业、高端人才集聚，数字经济产业创新集群加速形成。
2018年3月，长三角国际研发社区总体规划发布，几年发展这里已集聚魔门塔、智加科技、长三角先进材料研究院等多个大企业、大项目，并目标集聚10万以上高科技研发人才，率先建成“国内最前列、国际有影响”的产业集聚区。2021年，长三角国际研发社区被列入苏州市“十四五”规划重点打造的四大创新集聚区之一。
2021年2月，长三角国际研发社区启动区（一期）开园，一年间集聚数字经济企业20余家，创新创业氛围浓厚。同年10月，位于一期东侧的二期工程设计方案发布，将打造一个独具江南韵味的“三维苏州园林”，为科研院所、研发企业、创新人才再添优质创新创业城市空间。
在城市配套不断丰富的同时
十年间，高铁新城的房价
也发生了翻天覆地的变化~
从0.82W/平到3.02W/平
十年！新房均价涨幅268%！
据统计，从2012年至今，高铁新城陆续有15个楼盘入市，从最早的鑫苑鑫城到最近的铂悦春和万象，备案均价从8200元/平涨到了30200元/平，十年涨幅约268%，让人惊叹！
一、鑫苑鑫城！高铁第一盘！开启房价1.0时代！
2012年8月9日，鑫苑置业以27000万元拿下高铁新城第一宗宅地，楼面价2107元/平，2013年9月15日，鑫苑鑫城首开，均价8200元/平，打响高铁新城新房住宅第一炮，由此开启了板块房价的1.0时代！
2013-2015年鑫苑鑫城住宅成交套数及均价
（单位：套、元/㎡），图源网络
在此后的三年时间里，高铁新城新房均价稳步上涨，并在2016年迅速蹿升至16000元/平，三年价格翻了一倍！
但在2016年全国房价暴涨的大环境下，高铁新城的“1”字头（含“1”字头以内）房价也没有维持多长时间，11月24日，金辉优步水岸首开，均价16800元/平，成为板块的最后一个“1”字头楼盘，板块房价1.0时代就此落幕。
金辉优步水岸首开现场图，图源网络
二、建发泱誉！跨改善代表作！引领房价2.0时代！
如果说此前高铁新城一直以刚需为主，那么到了2017年，伴随着建发泱誉的入市， 高铁新城正式迎来了属于自己的“改善时代”！
2017年11月，建发泱誉首开，均价直接跳至28933元/平，并且开盘后持续热销，取得了不俗的成绩！时至今日，凭借良好的口碑、过硬的品质及周边不错的配套，建发泱誉二手房也一直是板块房价“天花板”，实力不容小觑！
从某种意义上来说，建发泱誉是高铁新城住宅直接向改善跨进的代表盘，它直接拔升了高铁新城楼盘品质，引领高铁新城走进“2”字头，由此拉开了板块房价2.0时代的大幕！
建发泱誉，图源网络
此后，芯城汇、美的云筑、吴韵青秀、融信天澄、中铁建花语天境、嘉致峰庭、金裕上辰相继入市，但在“房住不炒”的政策调控下，均价稳定在2.5-2.9W/平，大部分楼盘都卖得不错~
三、铂悦春和万象！首破3W/平！打开房价3.0时代！
2021年年底，高铁新城房价又一次迎来了历史性的突破！
2021年12月31日，铂悦春和万象首领预售，均价30200元/平 ，取证当天即开，板块新房均价首次冲破3W/平，房价3.0时代就此开启！
铂悦春和万象首开当天售楼处图，图源网络
从8200元/平到30200元/平，高铁新城用了近十年的时间，接下来，在“房住不炒”政策的继续稳固下，3.0时代预计将维持较长时间，而高铁新城的各项配套依旧在加速兑现，相信高铁新城居民的生活幸福感一定会不断增高~
图源：今日相城
2022年，高铁新城将有三大新盘入市，分别是云栖秀庭、大和房屋64号地块、高融置业65号地块，为板块新房不断注入新的活力~
二手房！四年！
最高涨幅近300%！
高铁新城的二手房，追溯时间没有新房久远~
1、鑫苑鑫城！8年涨了227%！
根据链家数据，板块最早有成交的小区是鑫苑鑫城，成交时间是2017年2月7日，成交单价16032元/平，其最近的一次成交是在2021年11月28日，成交单价26800元/平，相比首开时的8200元/平，8年涨了227%！
2、金科观天下！涨幅256%！
2015年首开的金科观天下，当时均价仅8800元/平，而其2021年的最高成交单价已达31353元/平，涨了约256%！
3、建发中泱天成！最高涨幅近300%！
与金科观天下同年开盘的建发中泱天成，均价仅9000元/平，其2017年首次成交的二手房，单价就已经高达20302元/平，涨了约126%！
2021年的最高成交单价，更是高达35526元/平，涨幅近300%！
4、建发泱誉！涨幅近30%！
房价“天花板”建发泱誉，最新二手房成交单价为36638元/平，相比2017年首开时的均价28933元/平，涨了近30%！
以上数据来源于链家，仅供参考
未来
2012.1.11开
01车11XC号座
2011年，京沪高铁全线通车。次年，一座肩负重任的新城——苏州高铁新城应运而生。
下一步
苏州高铁新城将不断放大区位优势，继续发挥全国首个区块链发展先导区核心发展区、江苏省车联网先导区、江苏省数字金融产业集聚区核心承载区等相关能级优势，提升融入长三角一体化的协作能力，加快场景城市的打造，全力推动“数字新城”建设。
站在下一个十年的新起点上
置身于长三角一体化的发展浪潮中
苏州高铁新城将瞄准目标、步履从容
让城市“颜值”“气质”双提升
让越来越多的优质资源汇聚而来
让越来越多的创新人才落地生根