【2021年爆雷的开发商这么多，2022年还能不能买房了？ 】

最近，很多朋友问我，2021年爆雷的开发商这么多，2022年还能不能买房了？古人讲：温故而知新，所以聊这个话题之前，咱们先简单地回顾一下2021年的楼市。

2021年的楼市可以说是大戏元年，首先中国最大的开发商恒大爆雷了，这是一件很具有代表性的事件。你想啊，中国房地产行业里面，开发商的老大都爆雷了，这对咱们普通老百姓的认知，冲击是很强烈的。再加上其他一些曾经风光一时的开发商纷纷爆雷，人们对于期房的信任感降至了冰点。

不仅仅开发商爆雷，那些暂时安全的开发商修出来的房子也惨不忍睹。拿笔者所在的重庆举例，接房即维权几乎成为了一种常态。通过减配来获取利润，好像成了开发商的一种谋生手段。至于开发商自己的口碑，都被一股脑地扔在了脑后。那么，2022年我们买房，到底该如何规避这些有可能爆雷，或者修房子减配的开发商呢？

这里要申明一点，买了恒大房子的业主肯定能够接房的，当然延期接房是难免的。2022年，民营房企注定还将继续在痛苦中煎熬。熬得好的，战线收缩，还有一线生机。熬得差的，基本就是倒地出局，或者被国字号、字号的房企收并购。所以，2022年，房地产行业一个很重要的特征就是大鱼吃小鱼，开启国企、央企收购民企的热潮。

所以，2022年我们买房子，对于期房一定要心存“敬畏”，要么买现房，要么买二手房。选期房，也要找国企、央企的房子，虽然这些房子品质不一定多么地好，但是它安全啊，保证按时接房这一点基本是没有问题的。2022年买房，最关键的是安全。

下一期，和大家聊一下2022年房价走势，刚需购房者该如何选择房子。

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