扬州房产观察
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扬州又有征收的消息啦！
近日，扬州市政府发布了
《关于江平东路东延应急涉铁工程
征收（搬迁）服务公司报名的公告》
详情如下
01
涉及约130户
新一轮房屋搬迁即将启动
最新消息，扬州生态科技新城即将启动新一轮房屋搬迁！
根据发布的公告，此次征收涉及约130户（具体数字以入户调查为准）；征收范围东起金湾河，西止凤凰河。
上个月，小编的同事实探该区域了解到：
拆迁办已进场上门评估！村民们也在纷纷议论拆迁话题！
据村民透露，被搬迁房屋的货币补偿基准单价为8519元/m²，也可以选择拿房。（基准单价以拆迁公告为准，此处仅为村民透露）
02
提前准备
促进交通建设大发展
经了解，这一轮房屋搬迁是为江平东路东延做准备，也是为北沿江高铁建设做准备。
江平快速路东延工程东起金湾路、西至运河北路互通，道路全长7.2公里。
据悉，江平东路东延涉铁应急工程已于2021年6月28日正式开工。
而为配合北沿江高铁建设，先行实施凤凰河至金湾河涉铁应急段，工程起于凤凰河东岸，依次跨越凤凰路、泰李路、太平河、太平河支路，下穿凤凰岛路，上跨凤凰岛78大道，终于金湾河西岸。
该工程道路横断面按主六辅六设置，主线按城市快速路标准建设，设计车速为80公里/小时；辅道按城市主干路标准建设，设计车速为50公里/小时。
未来，江平快速路将直通金湾路，成为分流文昌路过境交通，连接主城区、生态科技新城和江都区的重要通道。
如此一来，江广融合的速度会越来越快，扬州大市的联系也将更加紧密！
03
江广融合
全方面打造新格局
由于江平快速路在江广融合区的特殊位置，使其成为联系广陵新城、生态科技新城、江都三大区域的重要纽带。
因此，江平东路东延，给江广融合的建设增添了不少信心。
近些年，在交通布局、文旅产业、生活配套等方面，江广融合区已经取得重大突破。
交通布局
1、扬州东站：未来将实现3站融合
2020年11月28日，扬州高铁正式通车，标志着扬州进入“高铁时代”。
未来，连镇高铁、北沿江高铁、扬马城际铁路将在扬州东站交汇并站，扬州东站将成为苏南、苏北的重要交通枢纽。
2、扬泰机场：二期正在规划中
据悉，扬泰机场二期扩建项目被列为2021-2023年全省交通重点项目。
建设内容包括飞行区新建3200m平行滑行道、新建9.7万㎡T2航站楼（国内）、新建站坪机位40个、新建5.5万㎡停车场、新建油库及机坪供油管道等。
目前项目已完成设计方案征集评审，可研报告正在编制中。
文旅产业
3、湾头特色小镇：正在加紧建设中
湾头镇位于扬州市一体两翼城市核心区的江广融合区，是江淮生态大走廊的重要节点。
早在2017年，湾头就举行了— 扬州湾头玉器特色小镇PPP项目开工仪式。
规划提到，项目南起建新路、北至茱萸湾公园，东以壁虎河西岸为界至万福闸、西至京杭大运河东岸，总规划面积3平方公里，核心区规划面积1.8平方公里，总投资57.73亿元，重点打造“一核、两翼、三带、五片区”的产业布局。
如今，总投资7000万的工业遗址产业园，已建成开始招商；运河文化风情馆，主体工程计划年内竣工；壁虎河精品酒店、大运河文创园主体工程基本完成。
生活配套
4、教育资源不断优化
由华东师范大学、广陵区人民政府合作共建的华师大广陵实验初中，已于2020年9月投入使用。
城北第二小学和江都中学的新建工程也在持续推进中。
5、商业实力不断增强
砂之船奥特莱斯（江都）已经投入使用、SM城市广场（广陵）预计今年开业、江都万达（江都）正式封顶。
同时，备受关注的金奥也很早进入这片区域，未来也将成为扬州东部的一大地标！
6、医疗配套不断完善
正在火热施工中的扬州颐和医疗健康中心（妇女儿童医院），江苏省工人扬州疗养院等为区域居民健康保驾护航。