2021年1-12月份,北京住宅新增供应59399套,同比上涨9%;成交62800套,同比上涨29%;成交面积795.58万㎡,同比上涨33%;成交均价52924元/㎡,同比上涨3%;成交金额4210.54亿元,同比上涨38%;目前存量72898套。
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1-12月各均价段新房成交总排名:
均价3万以内
金额第一名:中骏云景台
套数第一名:中骏云景台
均价3万以内住宅成交9532套,同比上涨72.46%;成交面积114.5万㎡,上涨56.19%;成交均价23133元/㎡,下降1.53%;成交金额264.87亿元,上涨53.79%;成交排名前30项目如下:
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均价3—4万
金额第一名:亦庄橡树湾
套数第一名:亦庄橡树湾
均价3-4万住宅成交13175套,同比上涨63.36%;成交面积155.99万㎡,上涨58.75%;成交均价35436元/㎡,上涨2.20%;成交金额552.76亿元,上涨62.24%;成交排名明细如下:
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均价4—5万
金额第一名:万科东望
套数第一名:万科东望
均价4-5万住宅成交8109套,同比下降21.93%;成交面积95.02万㎡,下降22.90%;成交均价45323元/㎡,下降0.91%;成交金额430.66亿元,下降23.61%;成交排名明细如下:
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均价5—6万
金额第一名:奥森ONE
套数第一名:奥森ONE
均价5-6万住宅成交14611套,同比上涨1.55%;成交面积168.29万㎡,上涨8.74%;成交均价54707元/㎡,上涨0.53%;成交金额920.66亿元,上涨9.31%;成交排名明细如下:
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均价6—7万
金额第一名:中铁诺德逸府
套数第一名:熙悦宸著
均价6-7万住宅成交7799套,同比上涨33.80%;成交面积106.98万㎡,上涨58.58%;成交均价64895元/㎡,上涨0.20%;成交金额694.25亿元,上涨58.91%;成交排名明细如下:
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均价7—8万
金额第一名:中海天赋
套数第一名:中海天赋
均价7-8万住宅成交4496套,同比上涨73.06%;成交面积66.4万㎡,上涨82.67%;成交均价73288元/㎡,下降2.31%;成交金额486.63亿元,上涨78.44%;成交排名明细如下:
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均价8—9万
金额第一名:海淀幸福里
套数第一名:海淀幸福里
均价8-9万住宅成交2073套,同比上涨218.43%;成交面积29.5万㎡,上涨107.60%;成交均价81268元/㎡,下降3.92%;成交金额239.74亿元,上涨99.40%;成交排名明细如下:
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均价9—10万
金额第一名:学府壹号院
套数第一名:学府壹号院
均价9-10万住宅成交636套,同比上涨6.18%;成交面积13.15万㎡,上涨13.95%;成交均价91437元/㎡,下降3.48%;成交金额120.24亿元,上涨9.96%;成交排名明细如下:
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均价10—12万
金额第一名:东叁金茂府
套数第一名:东叁金茂府
均价10-12万住宅成交2092套,同比上涨209.47%;成交面积38.9万㎡,上涨183.73%;成交均价109231元/㎡,下降0.42%;成交金额424.91亿元,上涨182.54%;成交排名明细如下:
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均价12万以上
金额第一名:万柳书院
套数第一名:万柳书院
均价12万以上住宅成交80套,同比下降19.19%;成交面积2.61万㎡,下降18.18%;成交均价158161元/㎡,上涨13.44%;成交金额41.28亿元,下降7.26%;成交排名明细如下: