老小区加装电梯成为难题,现在终于探索出两个方案,你支持哪个?

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在当今的城市中,老小区一般是指没有电梯的多层住宅,也就六七层高。这两年,关于老小区的升级改造不断成为热门话题,而对于加装电梯,更是老旧小区的焦点所在。

一般说来,六七层的多层对于年轻人来说,有没有电梯确实并不是问题。但是随着时间的推移,小区的老年人逐渐增多,在这样的前提之下,安装电梯就成为一种必要。

但是在老小区安装电梯,并不是一件容易的事,原因就在于同一栋楼的业主对这个事情的看法很不一致,比如一二层的业主就极力反对安装电梯。由于小区业主们之间的协商,并没有强制力,对于是否安装很难达成一致意见,这就使得电梯的安装成为社会老大难问题。

只不过对于到底需不需要安装电梯,低层业主与高层业主的意见可谓是泾渭分明。原因很简单,对于低层的业主来说,电梯不仅不会给他们带来什么好处,反而是负面影响很大。

首先就是电梯的运行会影响到低层的光线,更使得低层住家的私密性得不到保护。

电梯运行不仅没有给低层带来便利,反而是噪音影响到低层业主的休息。再加上上下电梯都会在低层造成人流量剧增,对低层业主的影响不容忽视。

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这还不是问题的关键,关键是老小区安装电梯还要每家每户集资买电梯,低层原本就有意见,现在还要为顶层住户的便利掏自己的腰包,这对于底层来说是不可以接受的。

因此老小区安装电梯成为社会矛盾,往往是低层业主一票否决,造成老小区的电梯成为热议话题。

后来为了推进老小区安装电梯这一项目,顶层的业主不再要求低层的业主掏钱,这原本就是一种让步,但是低层的业主依然是阻扰安装电梯。

这到底是为了什么?

其实,低层之所以反对安装电梯,不仅仅是因为噪音以及光线,最为关键的是因为电梯的安装,会导致低层房子变相贬值。

举个例子来说,在没有电梯的前提下,一般是低层的房价要高于顶层的房价。现在因为加装电梯,这个房价现在开始颠倒过来。因为有了电梯,顶层的房子开始值钱,而低层的房价并没有因为加装电梯增值,反而因为光线噪音等不利因素开始下跌,这是低层业主不愿意见到的,这也是低层业主强烈反对加安装电梯深层次的原因。

现在终于探索出来两种新方案,大家来看看怎么样?

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第一个方案:就是最初加装电梯的时候由电梯公司出资,用户不用出一分钱。

装好以后,设计一个卡,每次刷卡乘电梯,按次收钱,这样用得少的用户就不用花钱了,比如一楼二楼,用得多的用户就根据自己的需要和使用情况来交钱,然后由电梯公司来慢慢回收加装费用,这样大家就不用争了!

第二个方案:一楼和二楼不分摊,三楼、四楼、五楼、六楼,承担所需费用的10%、15%、25%、50%,将其中5%拿出补偿一二楼。

两种收费你支持哪个?