市民张女士向南都“记者帮”反映，其于2000年在澳洲山庄购买了一套房子，之后楼盘烂尾且辖地变成了黄埔区，这导致她在黄埔买房时显示购房名额被占。如今，她已与接盘的宏宇集团解除购房合同，但在申请解除该名额时，不动产中心要求提供的资料却已查找不到。这让她陷入困境，希望记者帮关注。
楼盘所辖地发生多次变更 在黄埔买楼发现名额被占
张女士向记者介绍，澳洲山庄的房子是2000年购买的，当时缴纳了一半的房款，“不久这个房子烂尾了，就一直拖着，也没管。今年我们准备在黄埔区买房子，已经交了50万定金，准备签购房合约，查册发现澳洲山庄这个房子现在已划分到黄埔区。占用了我们的购房名额。”
这让张女士不知所措，2019年底黄埔区颁布新政策，“经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买1套商品住房。”张女士本以为澳洲山庄的房子属增城，殊不知二十多年来，澳洲山庄地块的所辖地发生多次变更，从增城到萝岗，现在归黄埔。
张女士与开发商广州澳美房地产开发公司联系，对方告知张女士的房子现由佛山的广东宏宇集团有限公司（以下简称“宏宇集团”）接手。随后张女士与宏宇集团解除购房合同，并收到退还的购房款。
“消失”的四至图
随后，张女士前往黄埔区不动产登记中心申请解除购房名额时被要求提供“能够明确房屋所在具体楼栋，地理位置的四至图（含坐标）”。张女士称，她曾为此前往增城区不动产登记中心、开发区城市建设和房地产档案馆申请查询未果，“我请开发商去调档，他们也去查了，还是没有，不清楚什么情况。”
“我们跑了好多次，不动产登记中心要求一定有四至图。但是现在那个房子已经夷为平地了，怎么提供？”张女士说，并向记者展示了一份报纸公告，广州方兴房地产建设有限公司2014年7月称，根据《广州处理“烂尾楼”专责小组关于印发澳洲山庄盘活重建工作方案的通知》，拟进行澳洲山庄盘活建设项目启动区建设，根据规划方案，拟对包含张女士房子在内的58580平方米的建筑进行拆迁。
“按道理，这个事情双方同意解除合约，给我们去掉购房名额就好了，现在一定要有四至图。问题是这个房子很特殊，烂尾20多年了，太复杂了。”张女士说道。
黄埔区不动产登记中心要求张女士补交的资料清单。
最新：购房名额已解除
记者还获悉，张女士因此曾向12345热线反映。针对此事，南都记者也先后联系市、区多个相关职能部门。5月20日，不动产登记中心所属的广州市规划和自然资源局回复张女士称，“经查，该案件原为房地产买卖契约预售备案，未申请办理预告登记。现因双方达成协议申请退房，取消该合同预售备案。我中心现已通知申请人按数据修正的方式办理退房，无需提供四至图图纸。”张女士告诉记者，已按照工作人员指示新增提交一份申请书。
5月26日，张女士称收到广州市规划和自然资源局通知，相关申请已通过。次日，张女士告知记者，经查册，购房名额已顺利解除。