最小115㎡！刚刚，湖东永旺西地块规划出炉！园区改善，抢吧！

重磅消息！华润安居永旺西地块规划出炉！传最大户型230㎡，园区17F小高层、24-25F高层它来了！

先回顾一下永旺西地块

共有4个参拍的开发商

拍了11轮

最终安居成功拿到该地块

成交楼面地价27514元/㎡

这块地和永旺梦乐城一路之隔，地铁1号线钟南街站步行就能到，项目注定备受人关注！

17F小高层、25F高层

户型曝光，全是三房

根据规划显示，项目一共打造9栋住宅，包含了6栋17F小高层、1栋24F高层和2栋25F高层，容积率为1.8。

根据土拍时要求，应当规划建设有单套计容建筑面积不高于140㎡的房源，不低于住宅总数的50%，并且为全装修住宅，住宅装修成本不低于2000元/㎡。

效果图还没出来，重点看看户型。

第一个是3#户型，四房设计，两个套卧，三开间朝南，餐厨客厅一体化，面宽够大，采光非常好，粗略计算一下大概160+㎡。

第二个5#楼户型就更有意思了！面积越做越大的年代，这可是园区难得一见的“小户型”，居居大概测算了一下大约只有115㎡！

这个面积段的三房的设计，空间感肯定是杠杠的，三个房间都不会很小。三开间朝南设计，阳台是要封起来的，三个卧室都带飘窗，采光面挺大。

整体偏中规中矩，但是这个面积段，这个门槛，还要什么自行车，能不能抢到都是个问题！

最后是大家最关心的价格问题。

目前周 边中海国际社区的二手房价格在4.6W-5.7W，妥妥的倒挂盘，中海国际社区四区的近期成交价格差不多4.2W。

综合以上，华润安居永旺西地块，绝佳的地理位置，完美的户型，你觉得卖多少？

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