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下一次房价大涨会在什么时候?

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大飞说房

2022-01-15 10:50

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大家一起来判断一下!

回顾过去的房地产有过三次真正的大涨,每次的间隔是三到五年,而且都是要经历四个阶段,分别是暴涨期,回落期,横盘期,蓄势期。每一次都是一个循环。

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楼市横盘期

假如房价从2万涨到3万,很多人会把钱投到房产上,但是从3万降到2万的话,不缺钱用的业主和有实力的开发商一下子接受不了,他们想傲气地守住价位,但是商品房属于商品,如果卖不掉,没人买了肯定要降价,所以急需现金流的业主和开发商只能迎合市场,问题是突然就暴跌了,本来想买房子的担心还会继续跌落,也就不买房了,这就是买涨不买跌的心理常态,所以暴涨过后,房价回落,会进入横盘期。

蓄势期

商品房,顾名思义房子就是商品,是要供需平衡的,很多人不买房了,回落5%-20%都是正常的,然后进入一个横盘期,以往的横盘期大概是三年左右,这样经过了长时间的印证,大众也就接受了房价,很自然地就加入了买房的大军。

其实房子就是金融产品,我们都知道经济是有周期的,发展过热,滞胀衰退,十次经济危机有九次房地产。

房地产是经济周期之母,这个经济是有周期的,所以房地产也是有周期的。但凡经济有下滑的趋势,要想让这个经济快速地反弹,用得最好的一个方法就是印钱,那么钱印得多了,我们老百姓需要抗通胀啊,需要保险啊,需要避险,需要安全,就又去买核心的资产,所以说,通胀不止房价无顶,房价说到底其实是货币现象。

蓄势期过后房价大涨

在我们普通老百姓的生活中,无论出现了任何的大事小情,没有什么是一套房子解决不了的事,所以不要以为你有房子住了,就好像完成了人生的某项使命一样,试问安全在哪里?

如果说刚需买房是正常的工作生活需求,改善买房是生活质量的追求,那么多买一套房子来做资产配置就是对家庭的一个保障,买了一份万能保险,所以说历经了楼市回落期,横盘期,蓄势期,有能力的你,怎么可能不去看房子呢?预估下一次的房价大涨可能会出现在2026年!

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