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提问：苏叔，你好，外地人，对苏州的楼市不太了解，想在狮山购入一套房子用以投资，不知道狮山这个区域的发展怎么样？有发展潜力吗？
苏叔：你好，苏州新区是近些年来苏州比较值得关注的区域。尤其是狮山，经常被拿来和园区做比较，不过，这些年狮山和金鸡湖的差距正在越来越大。园区采用的是同新加坡合作的模式，新区更多的是依赖日资和台资，至今仍然是长三角日资最高地。撇开这点不谈，狮山的地理位置和经济优势都非常明显。作为新区的CBD，苏州的城市副中心之一，狮山绝对称得上是苏州的核心区域，而且，这里途径香格里拉、新地中心到苏州第一座龙湖天街，基本上占尽了新区的繁华区域。不过，虽说狮山占据了核心地段，也有顶尖的学区，但是房子老、户型片就也是不争的事实，小区质量也比较一般。
提问：苏叔，你好，坐标苏州，苏州本地人，有一套自住房，想着再买一套用于出租或投资，不知道该把目光转向哪里呀？黄埭板块板块怎么样呢你？看到最近有重大利好，不知道这里未来发展如何？
苏叔：你好，苏州中环北线全线通车，提高了黄埭板块的热度。苏州中环北线如果建成通工后，能够进一步完善整体快速路网、加快城市运行效率，大大缩短相城区与苏州工业园区、苏州高新区之间的通行时间，而苏州轨交重要项目最大的受益者就是相城黄埭。在其它层面上，黄埭也有大幅提升，是相城工业经济最发达的地区之一，近年来发展态势良好，产业更新步伐加快，十四五期间，黄埭镇倾心打造“五个一工程”，希望把黄埭打造成生态、宜居、宜业的苏州城镇样本。黄埭目前的发展定位是“国家级高新区”和“相城副中心”，在交通方面，近邻高铁站、机场。基于规划落实、配套日渐完善、以及品牌开发商的陆续入驻，相城黄埭渐渐成为当下苏州性价比最高的区域，是购房者的优选。具体详见知识星球内部资料《价值百万的板块选择逻辑》
提问：苏叔，你好，预算400万左右，想在相城买房，请问在相城哪里买房比较好呢？有哪些新盘推荐呢？
苏叔：你好，高铁新城规划好，起点高，MOC巨无霸产业园地块提升了整个城市界，高铁新城地段较好，可以承接园区的外溢产业，有多条地铁线规划在建，交通更加便利，相城远景规划确定了高铁新城的核心位置，成为相城的主中心，所以在相城板块内买房的话，优先选择高铁新城。