父母的房产以“1元”价格卖给我，是否可以按照1元的房价交税？

买房时，会根据房价支付一定的费用，但这和按房价和成交价一样吗？一些网民说，如果我父母以一元的价格把他们的房产卖给我，我能以一元的价格缴税吗？当然，答案是否定的。为什么？慢慢听我说。

买房是买卖双方之间的交易，只要双方对价格没有异议其他人就不能过多干预，即使房子的主人开出天价，顾客也愿意接受就能购买。因此父母有可能以一元的价格把它卖给他们的孩子，然而在纳税时一分都不能少。

这是因为房管局根本没有考虑核税期间的交易价格，而只是考虑了在网签价，然而网签价一般不能低于市场价格，否则房管局将拒绝核税，因此该房屋不能办理过户手续也不能转让，这是什么意思？也不必我多说了吧。

那么，房管局判断网签价的依据是什么呢？事实上，房管局将有一个近似的内部指导价格，然后根据市场变化进行调整。如果网签价达到指导价格的最低标准，则按照网签价征税。如果没有达到指导价格，房管局自然不能向你核税。

当然目前二手房的价格并不是特别高，一些业主为了尽快卖掉房子也在降价。因此房管局不可能根据市场价格直接确定指导价格。一般来说，房管局确定的指导价格比市场价格低得多，从而为价格缓冲留有余地。

因此，以一元的价格买一栋房子并不是不可能的，但是在交税的时候，还是要按照市场价格交税。交易者节省的只是买房子的钱，其他的钱不能少付。