北海市公积金中心1月12日发出通知，为满足职工改善型住房的需求，调整住房公积金贷款政策，二套住房首付款比例下调至40%。

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根据通知，政策调整如下：1、缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例由60%下调至40%。2、本通知自印发之日起执行。预售商品房按《不动产登记证明》登载时间划分，现房、建房按《不动产权证书》登载时间划分。

除了北海之外，目前已经有5城纷纷在新年放宽了公积金政策，比如北京1月12日起明确老旧小区综合整治过程中，增设电梯、楼体抗震加固增加阳台、上下水改造等都可纳入提取住房公积金范围；青岛自1月4日起，实现胶东五市缴存职工享受同城待遇，同时还放宽了异地公积金贷款政策，贷款最高次数由一次调整为两次；济南自1月1日起，对异地住房公积金贷款的、取消户籍限制；宁波1月1日二、三孩家庭住房公积金最高可贷款额度由之前的60万每户提高至80万元每户；马鞍1月1日起高层次人才最高可贷额度从50万元提高至60万元。

新的一年，公积金利好政策纷纷出台，极大地减轻了购房者的负担，也意味着贷款政策将迎来松绑，而2022年北海房地产行业或迎来回暖。