人们都说成家立业，有房才有家。房子对于大部分中国人来说是一种执念。我们对于房子的要求也在不断地变化。十几年来，“房价”问题一直是人们闲聊时的谈资。都说房子是用来住的不是用来炒的，虽然国家出台了很多措施来控制房价的涨幅，但是昂贵的房价让普通的工薪阶层望而却步，大部分有房的工薪阶层都背着房贷和车贷。
▲房贷
我们将普通一线城市与农村的房价相对比，发现有的已经高出一两倍不止，据相关数据资料显示我国新房的成交价已经达到17415元每平方米，即使是二手房价也已经达到了16840元每平方米。有超过100多个县城的房价也已过万。房价过高，使得部分家庭不得不通过贷款的方式来买房。有数据统计，房贷大约占一个家庭债务的百分之七十五。即使房价再高也还是要买的。那么该怎样选择呢，让我们一起来看看吧。
年轻人买房都注重哪些因素
现在很多年轻人结婚都需要房子作为重要的参考条件，根据调查显示，有大约百分之七十的人表示不能忍受租房结婚，没有房子可能很难成家，由此可见现在房子对于年轻人越来越重要了。
年轻人的思想观念也跟过去不一样了，追求的是品质生活。那么如果抛去房价不看，我们在考虑买房子的时候会看房子小区的配套设施。一般小区周围现在都会设置大型商场、超市、公交地铁、学校。现在不仅仅局限于此，在选择房子时我们还要看重的条件应该是房子未来的升值情况。相信很多人自己或者身边人都有小房子换大房子的经历。人们不会一直住在一个地方，考虑到未来的长远发展，人们在选择房子时也会看他们的升值潜力。那什么样的房子是值得购买的呢？
▲洋房
这三类房子最有升值潜力
有网友说：只要房子在衣食住行方面方便就好，适合自己的才是最重要的。事实也是如此，下面我们整理了三类比较适合购买的房子，有买房需求的朋友们不要错过！
一、市区中心的高质量水平的住宅
一个城市的发展水平是怎样的，首先要看这个城市的主城区的繁华程度。这里的配套设施是城市中其他地区难以匹敌的。虽然现在我国现在在搞城镇化建设，那些郊区是发展潜力很大。但是如果我国的城镇化水平达到一定高度，可能不会继续在拓展业务上投入过多精力，后期还是会转移回城市中心的建设上来。
不过市中心也有年久失修的老房子和新房子，从长远发展看，与那些老房子相比更值得投资的还是市中心的新房。它们的房龄新，配套更完善，发展前景也不错，因此是有一定经济能力和投资实力人士的选择。
▲南京市中心
二、临近交通枢纽、交通便利的住宅区
现在的人出门从始发地到目的地一两个小时可能都已经是家常便饭。很多上班人士都经历过早上堵车，明明自己已经起得很早了还是因为堵车迟到。相比于地上的交通工具，地铁就方便了很多，不会有堵车的现象出现。临近交通枢纽方便了人们的出行，缩短的是通勤时间，提高的是人们的幸福感。所以说靠近地铁这样交通枢纽的房子也很有升值潜力。毕竟谁不想早上多赖一会床呢？
▲地铁
三、容积率低且设施完善的底层住宅
很多开发商为了赚钱，把楼盖得很高很密。这样一来能够卖的房子就更多了，但是没有考虑到人们的居住感受。人口密集给小区带来人气的同时也给小区带来了很大的安全隐患。小区的容积率很高，配套设施平均下来根本不够，而且监管不到位，也很容易出问题。在挑选房子时我们更应该考虑容积率低的底层小区。一来是低层小区一般定位偏高档。很多是带电梯的洋房，物业服务水平也偏高。二来人少对应的配套设施使用率也就更高，能够更好地享受房子的附带价值。试问这样的房子谁不爱呢？
总结：有人说5-10年后这几类房子将成为“奢侈品”，要先下手为强。作为买房者虽然要考虑很多因素，最重要的还是要符合自身的需求。希望以上的建议能帮助到你。