1提问：老师你好，请问招商嘉铭珑原怎么样？
回答：招商嘉铭珑原的户型很好，单价也不算高，但是交通方面不算特别便利，上下班通勤方面会受一些影响。
2提问：老师，你能聊聊对别墅的看法吗？
回答：买别墅，其实就是纯消费，不要对别墅抱有过高和过多的期待。
3提问：请问东小口、立水桥和天通苑怎么选？我有首房首套的资格，不知道在哪里买房比较好。
回答：东小口应该更好一些，天通苑相对差一些，但是天通苑的房子更便宜一些。
4提问：你好，请问清河的房子现在都8、9万了，之后还会再涨吗？
回答：清河的优势在于，海淀五环内的房子很少，而清河的房子多，且价格便宜，距离软件园的位置近，同时学区在整个海淀属于中等偏下一点的水平，所以也会有继续上涨的趋势。
5提问：请问1000万养老的话，哪块区域住的最舒服？
回答：买养老的房子，那么就需要考虑房源附近是否有医院，同时也要相对安静一些，环境也要好一些。
亚运村板块其实是一个不错的选择，但是1000万在这里买不到太新的房子。那么你可以再往北考虑，比如说北苑，即奥森周围都不错。
相比较而言，亚运村离医院更近一些，北苑离医院稍微远一点，但是房价会更加便宜一些。
6提问：老师你好，请问改善房的选择逻辑是什么？
回答：改善房一般是选择买3居室。以家庭为单位考虑的话，若是需要上学，就带好学区的房源。
若是不需要考虑上学方面的事情，那么就直接买新房或是次新房，离单位近一些，且周围商业配套齐全，房子的户型要好。
7提问：我在海淀小南庄周围工作，请问可以在这里买房吗？
回答：从学区角度分析的话，小南庄是万泉的学区，虽然不是最好的，但是学校也不错，调剂的可能性也比较小。
从居者角度分析的话，属于老破小，所以你打算买的话，就需要注意楼层，房源是否有遮挡，是否临街等等因素，这些因素在房价上会有较为明显的体现。
8提问：你好，我想在丽泽、六里桥附近买个品质较好的房子，重视升值保值性方面，不需要考虑上学，800到1000万的预算，有什么楼盘帮推荐下。
回答：可以考虑保利百合、金泰城丽湾以及顺驰蓝调等之类的次新盘小区，它们的户型也比较不错。
若是你有具体的房源想让我分析，或是还有其他需求的话，也可以直接私我，帮你一起分析哪些房源更加适合你。
9提问：请问常青藤能买吗？我工作单位离这里不远，也有首房首贷的资格，你帮我分析分析吧。
回答：常青藤不错，它在东坝有优势。而且可以买小三居，户型比较紧凑，同时总价也相对低一些，可以考虑购买。