打开

济南房价跌破16000元,济南楼市降温,济南楼市分析第2期

subtitle
彭叔说财经

2022-01-11 19:14

关注

今年济南楼市的小阳春比去年来的要晚一些,都到现在了,济南楼市的二手房挂牌价还没有开始上涨,感觉济南的那些房东对济南房价的信心不太足。

其实济南2021年也卖出去了将近10万套新房住宅,从这个成交量上来看,济南楼市还是有不少购房者的,只要济南的新房楼盘愿意降价,还是有很多人愿意在济南买房,只是说济南的购房者口袋里钱不多,新房不降价的话,购房者想买也买不起。

打开网易新闻 查看更多图片

济南房价走到这一步,几乎是个明牌了。根据济南的十四五规划,未来5年济南累计要供应45万套的商品房,以及60万套的保障性租赁房,加起来未来五年济南一共要新增105万套以上的新房,而以济南的人口流入情况,真供应这么多新房的话,济南房价想要上涨,几乎是不太可能的了,并且济南的房租有可能都要下跌。

济南的2021年小阳春的时候有极少数的新房楼盘以及优质二手房房价有着10%到20%的涨幅,随后在下半年的时候这些涨幅又跌了下去。按照今年的这个情况来看,济南小阳春的涨幅有可能会被压制到10%以内。

济南目前的二手房挂牌价是15379元,购房者不用急,这个房价很难上涨。

#济南##济南头条##济南爆料##济南身边事##济南房价#

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
打开网易新闻,阅读体验更佳
10赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开