重庆房价先涨后跌，早买房的人亏了

重庆房价目前还在下跌之中，看来2021年重庆楼市上半年的火热，的确是把重庆楼市这两年攒下来的刚需给一次性的收割完了，而在2021年上半年还没有买房的人，要么是口袋里面没钱，要么就是没有太大的需求，有钱或者有需要房子的，基本上都在2021年上半年买房了。

重庆楼市的2021年平均新房房价涨到了13476元一平，同比2020年上涨了6.5%，这是看年的平均价，如果是看月度的话，那么年初2月份的时候重庆的新房平均价位12599元，等到了8月份的时候，达到了新房的最高潮为14387元一平，随后就开始不断的泄气，等到了12月的时候，就已经跌到了12721元一平，几乎又跌回到了年初的时候。

重庆房价本没有太大的上涨核心动力，重庆目前主城区房价也已经不是低洼了。虽然重庆有着3000多万的人口，但是主城区里面只有1300万到1600万之间的人口数量，还有一半的人都是生活在重庆底下的那些县城里面的，这些人是重庆楼市的购买力，但是他们收入更低，重庆房价涨到今天这个地步，他们也买不起了。

重庆楼市的小阳春有点慢了，2022年重庆楼市的热度多半是不如2021年的。