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湖南绿岛明珠开发有限公司交付的长沙卓越中寰项目住宅问题多多

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长沙房产

2022-01-11 10:19

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长沙卓越中寰项目位于长沙市岳麓区潇湘北路与茶子山路交汇处西南角,是由湖南绿岛明珠房地产房地产有限公司开发建设。

近日有长沙卓越中寰业主在红网百姓呼声栏目中反映湖南绿岛明珠开发有限公司交付的长沙卓越中寰项目住宅问题多多。

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原文:我们于2019年购买了湖南绿岛明珠开发有限公司开发的卓越中寰项目精装房,每平米收取了两千多元装修费用,约定2021年12月31日交房。2021年12月27日,我们接到绿岛明珠开发公司邮寄的收房通知书,通知业主于20日到30日收房,从2022年元月1日开始收物业服务费,逾期不收视同默认收房。花一两百万买的房子终于可以收房入住了,业主们很高兴,可看到房子后却被浇了一盆冷水,问题很多没法入住。

主要问题:

一、业主怀疑在未取得竣工验收备案表的情况下涉嫌违规交付楼房,请求严查。(1.目前开发商没有提供权威部门核发的竣工验收备案表作为交房附件,2.湖南省住建厅公布的备案数据为C级,3.打电话给燃气公司,燃气公司反馈卓越中寰目前不具备条件开通燃气)

二、竣工验收,怀疑在涉嫌未按图施工的情况下,通过了验收,存在违法违规现象,请求复核,并且请求追究相关验收负责人责任(我们业主不懂专业知识,只能凭直观印象,厨房施工图有防水设计以及房屋销售合同中存在地漏,实际没有,导致厨房漏水严重。)

3.目前工程质量极差,问题很多,每户提交的验房整改都好几十处,绝大部分业主不很不满意,向绿岛明珠有限公司提交了拒收函。

请求退还所有精装修费用,或者重新装修(目前各种大的质量问题很多,而且是普遍现象)

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