开门见山，图一是一个三开间朝南的经典户型。

入户小玄关，然后是餐客共线，南北通风的格局。朝南是开间4.2米的客厅，外置2*4的景观阳台；朝北是10平方的中餐厅，外置3.2*2的生活阳台，虽然紧凑，但是实用。

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图一

三个卧室都是朝南的布局，西南是12平方的客卧独处一隅，安静隐私；中南是10个平方带飘窗的儿童房；东南则是20平方的主卧（自带干湿分离卫生间）。三房朝南，采光佳，阳光好，温暖舒适。

户型整体方正，南北通透，明厨明卫双阳台，除了房间小了点，你找不出任何缺点。

户型二

该户型 整体是一个动静分离的布局结构。房屋入门没有做玄关，所以入户之后可以看到房屋的开阔空间，朝南的客厅以及景观阳台，朝北的餐厨以及生活小阳台，面积都不大，但是该有的都有。

图二

然后们看看东边的房屋就寝区，两房朝南，两房朝北。每个房间都做了全明飘窗，儿童房与主卧朝南相连，客卧与书房朝北相连，主卧面积稍微大点有20多平方，次卧平均都是10个平方左右。

其实图一图二的得房率都是在83%左右，套内的实用面积都差不多，唯一的区别就是套内的布局有些不同。图一是三开间朝南的大开间布局，图二是东西动静分区的布局，各有千秋。

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