搜房济南网签数据：2021年商品房网签177427套 成交量整体提升

回顾2021年楼市，房地产住宅成交市场呈现可谓“冰火两重天，总体走势呈现出“先升后降”态势。

据搜房南济南数据统计，从商品房网签看，新建商品房销售22.12万套，同比增长44.63%，面积953.0万平方米，同比增长20.9%。

其中，住宅网签96893套，同比增长36.82%。储藏室（地下室）网签41906套，商业用房6087套，车库20101套，办公12012套，其他2672套，公寓416套，厂房123套。

2021年济南市商品房共网签177427套，其中住宅网签96893套，占比54%；储藏室（地下室）网签41906套，占比23%；商业用房6087套，占比3%；车库20101套，占比11%；办公12012套；其他2672套；公寓416套；厂房123套。

1月份延续去年四季度成交热潮，同环比均上涨；2月份环比下降，同比仍出现较大幅度上涨；3月份市场成交量走高，同比首次出现下降；4月份市场成交量，迎来成交小阳春；5、6月份成交量相比基本平稳，三季度住宅成交量持续回落，10、11月份成交量持续下降，楼市热度不足；12月份成交量略有回升，同比仍保持上升，整体市场低迷。

回顾2021年，成交最低值在2月，这基本也是常态，2月份涉及到春节假期与疫情，置业者过年前后无心置业，开发商活动也不多，2月份仅成交4523套。三季度由于新政的加码出台及银行金融政策持续收紧的作用开始显现，市场也进入下行阶段。

2021年成交最高峰出现在4月，3月份济南楼市项目推盘层出不穷的局面一直持续到3月底，华润置地公元九里、中建蔚蓝之城、绿城桂语朝阳房源不断推出，3月开盘的项目从开盘到成交需要一定时间，成交量在4月份得到释放。