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咸阳楼市2021年卖出去了4万套新房,远低于2020年新房成交量

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彭叔说财经

2022-01-09 18:03

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现在咸阳的房价还是不断地下跌,只是跌幅因为楼市按下了暂停键,所以跌幅并不大。

在过去的2021年里面,咸阳和西咸新区的新房一共卖出去了40752套,其中西咸新区的新房一共卖出去了18492套,比2020年的35781套,下降了17289套,几乎是腰斩了,咸阳的成交量是22260套,和32918套相比,减少了10658套,跌的没有西咸新区那么惨。

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从这个成交量上几乎就看出来,2020年在咸阳或者西咸新区买房的人,大概率都是买在了房价最高点,未来几年都有可能是高位站岗。西安楼市调控升级后,对咸阳的房价影响比大家预估的还要明显。

2021年里面,整个咸阳楼市成交量最高的时候是4月份6463套,而等到了后面,就开始不断地降温,在2021年下半年的时候,咸阳的很多新房楼盘都已经开始降价卖房了,二手房几乎是没有成交量可言,根本卖不动。尤其是西咸那边,几乎没有什么配套,工作人员还要往市区里面走。

现在咸阳楼市已经积攒下来了大量新房,等这次暂停竞拍结束,咸阳房价有可能会有一波明显的下跌。如果西安主城的普通二手房跌到了1万3左右,这对于咸阳楼市的降维打击,是非常明显的。

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