我国有很多家庭已经有了房，并且不少人还不止一套房呢，央行就有数据显示，我国住房拥有率已经达到了96%，在全球范围内也是位居前列的。这其中，有一套住房的家庭占比是58.4%，有两套住房的占比是31.0%，有三套及以上住房的占比是10.5%，户均拥有1.5套住房。
不过这些拥有多套住房的人，并非全部都是遵循大众路线，先攒钱、后贷款、再买房的，这里面有很多人是因为家里被拆迁了，然后拿到了很多的拆迁赔偿金或者是直接就分到了好几套房。在“十三五”期间，我国棚改开工的项目就超过了2300万套，帮助了约5000多万居民实现安居梦，实际上这里面就有很多人是因为拆迁了，才有了多套房。
拆迁确实是一件大好事，尤其是城市的房子被拆迁，补偿是很丰厚的，一般来说会分为两种，一是巨额补偿款，二是赔付房子。相信有不少人也很迷茫，不知道应该是拿补偿款后自己去买房，还是直接拿房子好一些，其实这里面也是有讲究的，我们来看看内行人是怎么说的吧。
首先看所处城市
我国的城市发展是很不均衡的，有的城市前途光明，有的却是经济萎靡了，因此，碰到了拆迁的时候，选择房子还是钱，就看自己所处的城市是怎么样的。
如果是经济发展很优秀，有源源不断的人口涌入，产业结构很丰富的那种，那么就可以考虑拿房子。因为这样的城市在以后房价会更高一些，现在的补偿款以后就不一定可以在这个城市随意买房了，所以现在先拿房子，在城市占个坑，以后就能坐吃城市发展的红利了。
如果是人口大量外流，产业结构单一甚至没有的那种城市，那就要小心了。我国有很多小城市是注定要掉队的，因为人往高处走，人走了，产业更难发展，经济愈加萎靡。在这样的城市，如果拿了房子，那以后房价会不断贬值，最后想出手都难，别说卖不出高价了，可能都没有接盘侠。
然后看房子质量如何
如果所处的城市发展前景良好，觉得拿房子更好的话，确实是可以考虑拿房子的，但是，拿房子之前也要看房子的质量是怎么样的。
有很多的安置房，那个质量是真的不忍直视，各种偷工减料，各种粗制滥造，毛坯房是肉眼可见的不合格，精装房也是到手就得拆掉重装。这种安置房由于监管不严，所以踩雷的概率非常高，大家想要拿房的话，不妨先看看房子质量到底如何吧。
如果是质量很好的，那么确实可以拿房子，因为质量好的房子，其总价也是很高的，比如说杭州的一些安置房，盖得跟高档小区一样。如果是质量很差的房子，那么请马上远离，拿了这样的房子，后期还得花不少钱呢。
当然了，很多时候想要看了房子再做决定是比较难的，因为可能房子还没盖好就先要拆迁了，如果是这种情况，为了稳妥起见，还是直接拿钱好一些，免得拿了房子，然后掉进坑里了。
最后看房子所处地段
首先排除小城市，因为在小城市里，地段再好的房子又怎样，以后经济萎靡了，人口减少了，好地段的房子也只是说着好听而已，发挥不出真正的价值。
如果是在前途远大的城市，那就先看房子所处地段怎么样，如果是地段很好的房子，比如说处于闹市区，毗邻商业中心或者是接驳交通枢纽，那么这样的房子就可以考虑一下。因为在优质城市里，地段越好的房子，价值越高，升值空间越大，现在不拿这样的房子，以后就真的买不起了。
要是地段很差的房子，那最好不要考虑了，这种房子不仅升值难，就连上下班和日常购物都会非常不方便。就算是以后周边会繁华起来，那也是很多年以后的事情了，除非你真的能等很多年，否则还真的不如拿着钱，去买那些品质好、地段好的房子呢。
总而言之，拆迁是很多人都希望碰到的事情，毕竟对于普通人来说，这是实现暴富的一大捷径，拆字一喷、立提大奔不是说着玩的。不过，拆迁是拿钱还是拿房，里面大有讲究，大家觉得这位内行人的说法怎么样呢？如果是你，你会怎么选择呢？