专注征地拆迁的 北京史西宁律师 2022-01-08 18:00

这几年全国各地征收集体土地的消息不少，但是对很多农民朋友来说，也是人生第一次经历这种事情，对里面很多的门道也不清楚。比如，土地征收后自己能拿到哪些补偿，该怎么签订不损害自己利益的协议等等。

那么集体土地征收，农民朋友到底能拿到哪些补偿呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师提醒您，根据新修订的《土地管理法》的相关规定，征收土地时要给予公平、合理的补偿。既要保障被征地的农民朋友原来的生活水平不会因为征地而降低，同时还应当确保农民朋友的长远生计有保障，毕竟土地千百年来都是农民安身立命的根本。史主任谈到，根据相关法律法规，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

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在实际操作过程中，村委会跟大家接触得更多，而集体土地补偿费一般也会先打给村委会。但这并不是说这笔补偿费就属于村委会，它只是一个暂时保管的角色。根据相关规定，土地的补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说土地补偿费是属于咱们整个村集体所有的。

根据相关规定，土地补偿费应当经村民会议讨论决定它的使用和分配。也就是说这笔钱具体该怎么用，需要开会来决定。比如说，可以抽取一定比例用在村里的公共设施建设上面，以及比例发放给本村村民等。如果土地补偿费迟迟没有动静，农民朋友可以考虑去向行政机关举报或者采取其他法律手段来维护自己的权益。

史西宁律师提醒您

在关系到自己的权益时一定要谨慎再谨慎，有问题及时咨询律师，可以帮助大家躲开各种征收过程中隐藏的坑，不走白费力气的弯路。